Een eigendom vol mogelijkheden: van veelzijdig pand tot prachtige villa te Izegem

Op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een eigendom die u volledig naar eigen wens kunt vormgeven? Deze bijzonder ruime eigendom biedt een uniek potentieel voor wie verder kijkt dan de huidige invulling. Mits de nodige aanpassingen en renovatiewerken kan dit pand worden omgetoverd tot een prachtige, ruime villa met tal van mogelijkheden voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Vandaag beschikt de eigendom over verschillende polyvalente ruimtes, die momenteel een commerciële en professionele invulling hebben, aangevuld met een bovenliggend appartement. Maar net die veelzijdige indeling biedt interessante perspectieven voor de toekomst. Denk aan een royale gezinswoning met ruime leefvertrekken, een aparte bureauruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. Ook een kangoeroewoonst behoort tot de mogelijkheden die het onderzoeken waard zijn, waarbij de gelijkvloerse verdieping als hoofdwoning kan worden ingericht en het bovenliggende appartement een afzonderlijke woongelegenheid kan vormen, bijvoorbeeld voor ouders of volwassen kinderen. De ruime oppervlakte, de bestaande voorzieningen, de inpandige garage en de bijzonder ruime parkeergelegenheid vormen alvast een interessante basis om verschillende woonconcepten te verkennen. Bovendien geniet de eigendom van een vlotte verbinding met de E403 en de Rijksweg N36.

Indeling

Gelijkvloers – ruimte om uw woonideeën waar te maken

Het gelijkvloers omvat momenteel verschillende ruime polyvalente vertrekken, ingericht in functie van de vroegere commerciële activiteiten. Zo zijn er onder meer een bar, een volledig geïnstalleerde horecakeuken en sanitair voor dames en heren aanwezig. Deze ruimtes bieden heel wat oppervlakte en mogelijkheden om een nieuwe indeling uit te werken. Mits de nodige aanpassingen kan hier bijvoorbeeld een ruime leefruimte met open keuken, een bijkomende zithoek, bureauruimte of hobbyruimte worden gecreëerd. Ook voor wie een woning wenst te combineren met een professionele activiteit of een specifieke woonbehoefte heeft, biedt de bestaande oppervlakte interessante perspectieven. Verder beschikt de eigendom over een zeer ruime voorraadkelder, ideaal als extra bergruimte, en een inpandige garage.

Verdieping – een volwaardige woongelegenheid

Het bovenliggende appartement beschikt over een eigen woonindeling en omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en twee ingerichte zolderkamers die bereikbaar zijn via een vaste trap. Daarnaast zijn er twee terrassen met respectievelijk een zuidelijke en westelijke oriëntatie, waar u volop van de zon kunt genieten. Deze verdieping kan een uitstekende basis vormen voor een ruime gezinswoning met meerdere slaapkamers en bijkomende hobby- of werkruimtes. Een andere interessante piste is het behoud of de verdere inrichting als afzonderlijke woongelegenheid, bijvoorbeeld in het kader van een kangoeroewoning of een woonconcept waarbij meerdere generaties dicht bij elkaar wonen. De concrete mogelijkheden zijn afhankelijk van de gewenste indeling en de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Exterieur

De zeer ruime parkeergelegenheid zorgt voor praktisch comfort en biedt mogelijkheden voor uiteenlopende woon- en gebruiksconcepten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra stuk bouwgrond aan te kopen. Dit is volledig vrijblijvend en kan interessant zijn voor wie bijkomende buitenruimte of eventuele uitbreidingsmogelijkheden wenst te onderzoeken, steeds binnen de geldende voorschriften.

Troeven

• Interessante basis voor een kangoeroewoning of een woonconcept voor meerdere generaties.


• Mogelijkheid tot aankoop van een extra stuk bouwgrond, zonder aankoopverplichting

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Ieder voorstel vanaf €1.000.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen.