Nieuw
Zéér ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouwen te Izegem
€ 199.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime, te renoveren ééngezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouwen, gelegen in de Meensesteenweg 3-5 op een perceel van ca. 420 m² nabij het centrum van Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 232 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging nabij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens.
Inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer met gaskachel en bureauruimte, keuken voorzien van oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak, en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning geniet verder van een garage met elektronische poort te bedienen met een afstandsbediening met doorgang vanuit de Meensesteenweg naar de tuin. De tuin zelf is voorzien van een grote schuur.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer met gaskachel en bureauruimte, keuken voorzien van oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak, en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Exterieur
De woning geniet verder van een garage met elektronische poort te bedienen met een afstandsbediening met doorgang vanuit de Meensesteenweg naar de tuin. De tuin zelf is voorzien van een grote schuur.
Technisch
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
- Decentrale verwarming op gaskachels
- Elektriciteit niet conform
- Kelder
- 4 x dubbele beglazing, 9 x enkele beglazing en 6 x HR-beglazing
Troeven
- Centrale ligging
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ruime, te renoveren ééngezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouwen, gelegen in de Meensesteenweg 3-5 op een perceel van ca. 420 m² nabij het centrum van Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 232 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging nabij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens. Indeling: inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer met gaskachel en bureauruimte, keuken voorzien van oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak, en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning geniet verder van een garage met elektronische poort te bedienen met een afstandsbediening met doorgang vanuit de Meensesteenweg naar de tuin. De tuin zelf is voorzien van een grote schuur.EPF F - Renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op aardgas | Elektriciteit niet conform | Kelder | Centrale ligging | 3 x dubbele beglazing, 9 x enkele beglazing en 6 x HR-beglazing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003774998-RES-1
- Energieverbruik: 801 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26013EV
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025