Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Zéér ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouwen te Izegem
€ 189.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime, te renoveren ééngezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouwen, gelegen in de Meensesteenweg 3-5 op een perceel van ca. 420 m² nabij het centrum van Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 232 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging nabij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens.
Inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer met gaskachel en bureauruimte, keuken voorzien van oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak met toegang tot de kelder en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning geniet verder van een garage met elektronische poort te bedienen met een afstandsbediening met doorgang vanuit de Meensesteenweg naar de tuin.
De tuin zelf is voorzien van een grote schuur.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer met gaskachel en bureauruimte, keuken voorzien van oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak met toegang tot de kelder en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Exterieur
De woning geniet verder van een garage met elektronische poort te bedienen met een afstandsbediening met doorgang vanuit de Meensesteenweg naar de tuin.
De tuin zelf is voorzien van een grote schuur.
Technisch
- Decentrale verwarming op gaskachels
- Elektriciteit niet conform
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing
- Kelder
- 4 x dubbele beglazing, 9 x enkele beglazing en 6 x HR-beglazing
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Centrale ligging
- Tal van mogelijkheden
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ruime, te renoveren ééngezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouwen, gelegen in de Meensesteenweg 3-5 op een perceel van ca. 420 m² nabij het centrum van Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 232 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging nabij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens. Indeling: inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer met gaskachel en bureauruimte, keuken voorzien van oven, gasfornuis, dampkap en spoelbak met toegang tot de kelder en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning geniet verder van een garage met elektronische poort te bedienen met een afstandsbediening met doorgang vanuit de Meensesteenweg naar de tuin. De tuin zelf is voorzien van een grote schuur.EPF F - Renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op aardgas | Elektriciteit niet conform | Kelder | Centrale ligging | 3 x dubbele beglazing, 9 x enkele beglazing en 6 x HR-beglazing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003774998-RES-1
- Energieverbruik: 801 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26013EVCC
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.