De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklare woning met drie slaapkamers en achteruitweg
€ 329.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze ééngezinswoning te Izegem, daterend uit 2003, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (volgens het EPC-attest). Gelegen op een perceel van 176 m² combineert ze drie slaapkamers met een geïnstalleerde keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. De mezzanine op de eerste verdieping geeft de woning een bijzonder ruimtelijk karakter. Een bijkomende troef is de toegang achteraan via de Odiel Spruyttestraat, waar zich een carport bevindt.
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet die toegang verleent tot de woonkamer. De geïnstalleerde keuken geniet van zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de tuin bij het wonen betrokken en valt er aangenaam daglicht binnen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer (ca. 17m² groot) en de badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) en zorgt de mezzanine voor een open verbinding met het gelijkvloers, deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau. De hoge raampartij aan de achterzijde benadrukt dit ruimtegevoel en biedt een mooi zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping is er een apart toilet met lavabo voorzien alsook twee volwaardige slaapkamers (ca. 17 m² en 19,4 m² groot).
Via het zolderluik in de nachthal bereik je de opbergzolder.
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Via de Odiel Spruyttestraat bereik je de achterzijde van het perceel en de carport, zodat je ook langs achteren vlot thuiskomt.
Margot (BIV 617.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 oktober, mits het maken van een afspraak.
Ontdek zelf de verrassende indeling en het gemak van de achterliggende toegang.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet die toegang verleent tot de woonkamer. De geïnstalleerde keuken geniet van zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de tuin bij het wonen betrokken en valt er aangenaam daglicht binnen.
Eerste verdieping
De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer (ca. 17m² groot) en de badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) en zorgt de mezzanine voor een open verbinding met het gelijkvloers, deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau. De hoge raampartij aan de achterzijde benadrukt dit ruimtegevoel en biedt een mooi zicht op de tuin.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een apart toilet met lavabo voorzien alsook twee volwaardige slaapkamers (ca. 17 m² en 19,4 m² groot).
Via het zolderluik in de nachthal bereik je de opbergzolder.
Exterieur
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Via de Odiel Spruyttestraat bereik je de achterzijde van het perceel en de carport, zodat je ook langs achteren vlot thuiskomt.
Technisch
- EPC B - 134 Kwh/(m² jaar)
- Dakisolatie (14 cm MW)
- HR-glas (ALU / houten schrijnwerk)
- CV aardgas
- Gasketel 2025
- EK conform
- Zonnewering aan de voorzijde
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Instapklaar
- Drie volwaardige slaapkamers
- Grote raampartijen met een aangenaam ruimtegevoel
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Toegang tot de carport achteraan via de Odiel Spruyttestraat
- Extra toilet met lavabo op de tweede verdieping
Benieuwd?
Margot (BIV 617.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 oktober, mits het maken van een afspraak.
Ontdek zelf de verrassende indeling en het gemak van de achterliggende toegang.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze ééngezinswoning te Izegem, daterend uit 2003, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (volgens het EPC-attest). Gelegen op een perceel van 176 m² combineert ze drie slaapkamers met een geïnstalleerde keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. De mezzanine op de eerste verdieping geeft de woning een bijzonder ruimtelijk karakter. Een bijkomende troef is de toegang achteraan via de Odiel Spruyttestraat, waar zich een carport bevindt. Indeling woning: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet die toegang verleent tot de woonkamer. De geïnstalleerde keuken geniet van zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de tuin bij het wonen betrokken en valt er aangenaam daglicht binnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer (ca. 17m² groot) en de badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) en zorgt de mezzanine voor een open verbinding met het gelijkvloers, deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau. De hoge raampartij aan de achterzijde benadrukt dit ruimtegevoel en biedt een mooi zicht op de tuin. Op de tweede verdieping is er een apart toilet met lavabo voorzien alsook twee volwaardige slaapkamers (ca. 17 m² en 19,4 m² groot). Via het zolderluik in de nachthal bereik je de opbergzolder. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Via de Odiel Spruyttestraat bereik je de achterzijde van het perceel en de carport, zodat je ook langs achteren vlot thuiskomt. EPC B - 134 Kwh/(m² jaar) | Dakisolatie (14 cm MW) | HR-glas (ALU / houten schrijnwerk) | CV aardgas | Gasketel 2025 | EK conform | Zonnewering aan de voorzijde. Margot (BIV 617.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 oktober, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer (ca. 17m² groot) en de badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet) en zorgt de mezzanine voor een open verbinding met het gelijkvloers, deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau. De hoge raampartij aan de achterzijde benadrukt dit ruimtegevoel en biedt een mooi zicht op de tuin. Op de tweede verdieping is er een apart toilet met lavabo voorzien alsook twee volwaardige slaapkamers (ca. 17 m² en 19,4 m² groot). Via het zolderluik in de nachthal bereik je de opbergzolder. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Via de Odiel Spruyttestraat bereik je de achterzijde van het perceel en de carport, zodat je ook langs achteren vlot thuiskomt. EPC B - 134 Kwh/(m² jaar) | Dakisolatie (14 cm MW) | HR-glas (ALU / houten schrijnwerk) | CV aardgas | Gasketel 2025 | EK conform | Zonnewering aan de voorzijde. Margot (BIV 617.355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 24 oktober, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260928--000396445-9
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 690 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26163MD
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?