Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning te Izegem

Verkoopprijs: 349.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 407.590 EUR (incl. 21% BTW (58.590 EUR), excl. andere belastingen)


Deze gloednieuwe nieuwbouwwoning, zopas opgeleverd in 2026, is een pareltje voor wie op zoek is naar het comfort van een hedendaagse woning, maar niet wil terechtkomen in een klassiek nieuwbouwproject met een hele rij identieke woningen. Deze woning werd als een uniek project met veel zorg opgebouwd en is bijzonder smaakvol en kwalitatief afgewerkt. Met een perceel van ca. 234 m² volgens het opmetingsplan en een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² is de woning bovendien verrassend ruim en vooral erg gerieflijk ingedeeld.
 

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal komen we in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet dankzij de extra lichtkoepels van een aangename natuurlijke lichtinval. De prachtige, volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasmachine en ruime koelkast, en sluit aan op een handige koele berging. De traphal werd bijzonder praktisch ingericht met ingemaakte opbergkasten. Bovendien kan deze afgesloten worden van de leefruimte, waardoor onnodig warmteverlies naar de verdieping wordt vermeden.

Eerste verdieping

De verdieping omvat een apart toilet, een lichtrijke en volledig geïnstalleerde badkamer en drie volwaardige slaapkamers.

Zolder

Via een trapluik in de nachthal is bovendien de zolderruimte bereikbaar, ideaal als bijkomende bergruimte.

Exterieur

Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een overdekte fietsenstalling. Huisnummer, brievenbus en videofonie zijn reeds voorzien. Achteraan werd een bijzonder aangename buitenruimte gecreëerd met een verhoogd terras, wat voor een leuke dynamiek tussen woning en tuin zorgt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoortje. Om het zicht op de aanpalende woningen te verzachten, werden reeds klimop en hoge boompjes aangeplant. Deze hebben uiteraard nog wat tijd nodig om uit te groeien, maar zullen op termijn voor extra groen en privacy zorgen.

Technisch

• Bouwjaar: 2026


• Zopas opgeleverd


• Bewoonbare oppervlakte: ca. 182 m²


• Perceel: ca. 234 m² volgens opmetingsplan


• E-peil E24


• Zonnepanelen 3.185 Wp


• Ventilatiesysteem D


• Regenwaterput 7.500


• Overal vloerverwarming


• Lucht-water warmtepomp


• Videofonie


• Dubbele staanplaats op eigen oprit


• Overdekte fietsenstalling


• Volledig omheinde tuin


• Zolderruimte


• Geen schilderwerken uitgevoerd, waardoor u de woning nog volledig volgens uw eigen smaak kunt afwerken

Troeven

• Geen klassieke 'sleutel-op-de-deur'-woning binnen een groter project


• Met veel zorg en oog voor detail opgebouwd


• Gunstige locatie


• Kortom: nieuwbouw zoals je ze niet elke dag tegenkomt. Geen woning uit een lange rij, maar een uniek en bijzonder verzorgd geheel dat met veel aandacht voor comfort, afwerking en woonkwaliteit werd gerealiseerd.

Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.