De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning te Izegem
€ 349.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verkoopprijs: 349.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 407.590 EUR (incl. 21% BTW (58.590 EUR), excl. andere belastingen)
Deze gloednieuwe nieuwbouwwoning, zopas opgeleverd in 2026, is een pareltje voor wie op zoek is naar het comfort van een hedendaagse woning, maar niet wil terechtkomen in een klassiek nieuwbouwproject met een hele rij identieke woningen. Deze woning werd als een uniek project met veel zorg opgebouwd en is bijzonder smaakvol en kwalitatief afgewerkt. Met een perceel van ca. 234 m² volgens het opmetingsplan en een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² is de woning bovendien verrassend ruim en vooral erg gerieflijk ingedeeld.
Via de inkomhal komen we in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet dankzij de extra lichtkoepels van een aangename natuurlijke lichtinval. De prachtige, volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasmachine en ruime koelkast, en sluit aan op een handige koele berging. De traphal werd bijzonder praktisch ingericht met ingemaakte opbergkasten. Bovendien kan deze afgesloten worden van de leefruimte, waardoor onnodig warmteverlies naar de verdieping wordt vermeden.
De verdieping omvat een apart toilet, een lichtrijke en volledig geïnstalleerde badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Via een trapluik in de nachthal is bovendien de zolderruimte bereikbaar, ideaal als bijkomende bergruimte.
Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een overdekte fietsenstalling. Huisnummer, brievenbus en videofonie zijn reeds voorzien. Achteraan werd een bijzonder aangename buitenruimte gecreëerd met een verhoogd terras, wat voor een leuke dynamiek tussen woning en tuin zorgt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoortje. Om het zicht op de aanpalende woningen te verzachten, werden reeds klimop en hoge boompjes aangeplant. Deze hebben uiteraard nog wat tijd nodig om uit te groeien, maar zullen op termijn voor extra groen en privacy zorgen.
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze gloednieuwe nieuwbouwwoning, zopas opgeleverd in 2026, is een pareltje voor wie op zoek is naar het comfort van een hedendaagse woning, maar niet wil terechtkomen in een klassiek nieuwbouwproject met een hele rij identieke woningen. Deze woning werd als een uniek project met veel zorg opgebouwd en is bijzonder smaakvol en kwalitatief afgewerkt. Met een perceel van ca. 234 m² volgens het opmetingsplan en een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² is de woning bovendien verrassend ruim en vooral erg gerieflijk ingedeeld.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal komen we in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet dankzij de extra lichtkoepels van een aangename natuurlijke lichtinval. De prachtige, volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasmachine en ruime koelkast, en sluit aan op een handige koele berging. De traphal werd bijzonder praktisch ingericht met ingemaakte opbergkasten. Bovendien kan deze afgesloten worden van de leefruimte, waardoor onnodig warmteverlies naar de verdieping wordt vermeden.
Eerste verdieping
De verdieping omvat een apart toilet, een lichtrijke en volledig geïnstalleerde badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Zolder
Via een trapluik in de nachthal is bovendien de zolderruimte bereikbaar, ideaal als bijkomende bergruimte.
Exterieur
Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een overdekte fietsenstalling. Huisnummer, brievenbus en videofonie zijn reeds voorzien. Achteraan werd een bijzonder aangename buitenruimte gecreëerd met een verhoogd terras, wat voor een leuke dynamiek tussen woning en tuin zorgt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoortje. Om het zicht op de aanpalende woningen te verzachten, werden reeds klimop en hoge boompjes aangeplant. Deze hebben uiteraard nog wat tijd nodig om uit te groeien, maar zullen op termijn voor extra groen en privacy zorgen.
Technisch
- Bouwjaar: 2026
- Zopas opgeleverd
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 182 m²
- Perceel: ca. 234 m² volgens opmetingsplan
- E-peil E24
- Zonnepanelen 3.185 Wp
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput 7.500
- Overal vloerverwarming
- Lucht-water warmtepomp
- Videofonie
- Dubbele staanplaats op eigen oprit
- Overdekte fietsenstalling
- Volledig omheinde tuin
- Zolderruimte
- Geen schilderwerken uitgevoerd, waardoor u de woning nog volledig volgens uw eigen smaak kunt afwerken
Troeven
- Geen klassieke 'sleutel-op-de-deur'-woning binnen een groter project
- Met veel zorg en oog voor detail opgebouwd
- Gunstige locatie
- Kortom: nieuwbouw zoals je ze niet elke dag tegenkomt. Geen woning uit een lange rij, maar een uniek en bijzonder verzorgd geheel dat met veel aandacht voor comfort, afwerking en woonkwaliteit werd gerealiseerd.
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Verkoopprijs: 349.000 EUR (excl. BTW en andere belastingen) - 407.590 EUR (incl. 21% BTW (58.590 EUR), excl. andere belastingen). Deze nieuwbouwwoning, zopas opgeleverd, is een pareltje voor wie op zoek is naar het comfort van een hedendaagse woning, maar niet wil terechtkomen in een klassiek nieuwbouwproject. Met een perceel van ca. 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² is de woning verrassend ruim. Via de inkomhal komen we in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet dankzij de extra lichtkoepels van een natuurlijke lichtinval. De volledig geïnstalleerde keuken vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De verdieping omvat een apart toilet, een volledig geïnstalleerde badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via een trapluik in de nachthal is de zolderruimte bereikbaar. Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een overdekte fietsenstalling. Achteraan werd een bijzonder aangename buitenruimte gecreëerd met een verhoogd terras, wat voor een leuke dynamiek tussen woning en tuin zorgt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoortje. Om het zicht op de aanpalende woningen te verzachten, werden reeds klimop en hoge boompjes aangeplant. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak.
Energie
- E-peil: E24
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26148LM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.