Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Alleenstaande woning dichtij het Wallemotebos
€ 349.000
Een pand van Saffier-immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droom je van wonen zonder trappen, met ruimte om alles naar je eigen smaak in te richten? Deze open bebouwing uit 1975 biedt 216 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gelijkvloers, op een perceel van 805 m². Bovendien geniet ze van een rustige ligging vlak bij het Wallemotebos in de wijk De Mol in Izegem.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op een ruime keuken. Daarnaast is er een praktische berging met wasplaats. Het nachtgedeelte telt vier slaapkamers en een centrale badkamer. De inpandige garage biedt plaats voor je wagen én extra opbergruimte. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten: zon van de middag tot de avond.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht. Ook het dak is aan vernieuwing toe. Er werd wel reeds een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2018.
Troeven van de woning:
? 216 m² bewoonbaar, volledig gelijkvloers
? Perceel van 805 m²
? 4 slaapkamers, 1 badkamer
? Inpandige garage
? Tuin op het zuidwesten
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op een ruime keuken. Daarnaast is er een praktische berging met wasplaats. Het nachtgedeelte telt vier slaapkamers en een centrale badkamer. De inpandige garage biedt plaats voor je wagen én extra opbergruimte. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten: zon van de middag tot de avond.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht. Ook het dak is aan vernieuwing toe. Er werd wel reeds een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2018.
Troeven van de woning:
? 216 m² bewoonbaar, volledig gelijkvloers
? Perceel van 805 m²
? 4 slaapkamers, 1 badkamer
? Inpandige garage
? Tuin op het zuidwesten
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260530-0003881102-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 805 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 255 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 460 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
125462
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.