Nieuw
Rustig gelegen ééngezinswoning te Izegem
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 407 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze ééngezinswoning met drie ruime slaapkamers en garage, gelegen op een oost gericht perceel van 407 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer.
Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met zicht op de tuin, aparte keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, oven, dampkap en koelkast) met toegang tot de tuin, inpandige garage en kelder. Er bevindt zich een buitentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers, één kleinere kamer/dressing en de ruime badkamer (ligbad, wastafel en toilet).
De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd.
Volledig omheinde tuin met vooraan het terras die beschikt over een overkapping die kan voorzien worden van een zonnewering, achteraan bevindt zich opbergruimte voor het hout alsook een tuinhuis.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met zicht op de tuin, aparte keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, oven, dampkap en koelkast) met toegang tot de tuin, inpandige garage en kelder. Er bevindt zich een buitentoilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers, één kleinere kamer/dressing en de ruime badkamer (ligbad, wastafel en toilet).
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd.
Exterieur
Volledig omheinde tuin met vooraan het terras die beschikt over een overkapping die kan voorzien worden van een zonnewering, achteraan bevindt zich opbergruimte voor het hout alsook een tuinhuis.
Technisch
- EPC C - Geen renovatieverplichting!
- Zevenmaal dubbele beglazing (driemaal HR-glas PVC) - zevenmaal enkele beglazing
- Centrale verwarming aardgas
- Houtkachel
- Dakisolatie (12 cm MW)
- Rolluiken (waarvan twee elektrisch)
- Regenwater
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Gegeerde rustige buurt
- Geen renovatieverplichting
- Ruime tuin
- Kelderruimte
- Volledig omheind perceel
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze ééngezinswoning met drie ruime slaapkamers en garage, gelegen op een oost gericht perceel van 407 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer. Volgende indeling, gelijkvloers: Inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met zicht op de tuin, aparte keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, oven, dampkap en koelkast) met toegang tot de tuin, inpandige garage en kelder. Er bevindt zich een buitentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers, één kleinere kamer/dressing en de ruime badkamer (ligbad, wastafel en toilet). De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd. Volledig omheinde tuin met vooraan het terras die beschikt over een overkapping die kan voorzien worden van een zonnewering, achteraan bevindt zich opbergruimte voor het hout alsook een tuinhuis. EPC C - Geen renovatieverplichting! | Zevenmaal dubbele beglazing (driemaal HR-glas PVC) - zevenmaal enkele beglazing | Centrale verwarming aardgas | Dakisolatie (12 cm MW) | Regenwater | Gegeerde rustige buurt. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260627-0003904989-RES-1
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26119MD
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026