Nieuw
Centraal gelegen ééngezinswoning met vier slaapkamers te Izegem
€ 147.500
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze centraal gelegen woning met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 149 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van ongeveer 90 m². De woning bevindt zich op wandelafstand van het station en het stadscentrum van Izegem. Winkels, het Frunpark, scholen en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare, Kortrijk en Brugge.
Via de inkomhal, met toegang tot de ruime kelder, komt u in de lichtrijke woonkamer met gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf en koelkast.
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ingemaakte kasten, samen met twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende (compactere) slaapkamers, een zolderkamer en toegang tot de zolder
Vanuit de keuken bereikt u de koer met buitenberging, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals een extra toilet.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal, met toegang tot de ruime kelder, komt u in de lichtrijke woonkamer met gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf en koelkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ingemaakte kasten, samen met twee slaapkamers.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende (compactere) slaapkamers, een zolderkamer en toegang tot de zolder
Exterieur
Vanuit de keuken bereikt u de koer met buitenberging, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals een extra toilet.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- HR-beglazing, PVC schrijnwerk
- EPC E - 460 kWh(m²/jaar) - Renovatieverplichting van toepassing
- Ruime kelder
- Opname maatregelenregister: neen
Troeven
- Gunstige ligging nabij Frunpark, Rijksweg en E403
- Voorzien van rolluiken
- Mogelijkheid om relatief eenvoudig EPC D te behalen
- Interessant voor starters, investeerders of handige renovatoren
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/e464f100-def0-4878-9b4a-27d7ee01344e/renovation
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze centraal gelegen woning met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 149 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van ongeveer 90 m². De woning bevindt zich op wandelafstand van het station en het stadscentrum van Izegem. Winkels, het Frunpark, scholen en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare, Kortrijk en Brugge. Indeling: Via de inkomhal, met toegang tot de ruime kelder, komt u in de lichtrijke woonkamer met gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de koer met buitenberging, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals een extra toilet. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ingemaakte kasten, samen met twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende (compactere) slaapkamers, een zolderkamer en toegang tot de zolder. Decentrale verwarming op aardgas | Voorzien van rolluiken | HR-beglazing, PVC schrijnwerk | EPC E - 460 kWh(m²/jaar) - Renovatieverplichting van toepassing | Opname maatregelenregister: neen. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be of 051 67 67 57
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260508-0003860607-RES-1
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26087EV
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026