Opbrengsteigendom met winkelruimte én ruime garage in centrum Izegem
€ 214.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand met achterliggende woonst van ca. 228 m² (volgens EPC-attest), een appartement én zeer ruime garage. Het pand is zeer centraal gelegen in de stadskern van Izegem op wandelafstand van allerlei handelszaken, de Heilig-Hart kerk en de Sint-Jozefskliniek.
Winkelruimte met open kasten, vestiaire met aparte berging, ruime leefruimte voorzien van dakvensterramen, aansluitend open keuken, hal, badkamer (voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en ligbad), berging/wasplaats, toilet en een polyvalente open ruimte met veel lichtinval. Via de trap in deze ruimte komt men terecht op de eerste verdieping waar zich 1 à 2 slaapkamers bevinden.
Duplex-appartement (ca. 75 m² volgens indicatieve opmetingen) met volgende indeling: hal, gastentoilet, keuken (voorzien van fornuis, oven en spoelbak), berging en woonkamer. Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken waar zich nog een ruime slaapkamer, badkamer (voorzien van bad en wastafel) en extra berging bevinden.
Verder beschikt deze eigendom over een ingesloten en ruime stadskoer. De garage voor een drietal wagens met automatische sectionaalpoort is bereikbaar via de Onze-Lieve-Vrouwestraat en is verplicht aan te kopen aan 55.000 EUR.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Winkelruimte met open kasten, vestiaire met aparte berging, ruime leefruimte voorzien van dakvensterramen, aansluitend open keuken, hal, badkamer (voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en ligbad), berging/wasplaats, toilet en een polyvalente open ruimte met veel lichtinval. Via de trap in deze ruimte komt men terecht op de eerste verdieping waar zich 1 à 2 slaapkamers bevinden.
Verdieping
Duplex-appartement (ca. 75 m² volgens indicatieve opmetingen) met volgende indeling: hal, gastentoilet, keuken (voorzien van fornuis, oven en spoelbak), berging en woonkamer. Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken waar zich nog een ruime slaapkamer, badkamer (voorzien van bad en wastafel) en extra berging bevinden.
Exterieur
Verder beschikt deze eigendom over een ingesloten en ruime stadskoer. De garage voor een drietal wagens met automatische sectionaalpoort is bereikbaar via de Onze-Lieve-Vrouwestraat en is verplicht aan te kopen aan 55.000 EUR.
Technisch
- Verwarming op gas & elektriciteit
- Combinatie van enkel glas en HR-beglazing
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Uiterst interessante ligging
- Ruime garage voor een drietal wagens aan te kopen aan 55.000 EUR
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand met achterliggende woonst van ca. 228 m² (volgens EPC-attest), een appartement én zeer ruime garage. Het pand is zeer centraal gelegen in de stadskern van Izegem op wandelafstand van allerlei handelszaken, de Heilig-Hart kerk en de Sint-Jozefskliniek. Indeling gelijkvloers: winkelruimte met open kasten, vestiaire met aparte berging, ruime leefruimte voorzien van dakvensterramen, aansluitend open keuken, hal, badkamer (voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en ligbad), berging/wasplaats, toilet en een polyvalente open ruimte met veel lichtinval. Via de trap in deze ruimte komt men terecht op de eerste verdieping waar zich 1 à 2 slaapkamers bevinden. Verder beschikt deze eigendom over een ingesloten en ruime stadskoer. De garage voor een drietal wagens met automatische sectionaalpoort is bereikbaar via de Onze-Lieve-Vrouwestraat en is verplicht aan te kopen aan 55.000 EUR. Tot slot beschikt deze eigendom over een duplex-appartement met volgende indeling: hal, gastentoilet, keuken (voorzien van fornuis, oven en spoelbak), berging en woonkamer. Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken waar zich nog een ruime slaapkamer, badkamer (voorzien van bad en wastafel) en extra berging bevinden. Verwarming op gas & elektriciteit | Combinatie van enkel glas en HR-beglazing |Renovatieverplichting van toepassing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit gemend gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003733646-RES-1
- Energieverbruik: 761 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26018EVCC
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026