Instapklare woning met twee slaapkamers nabij centrum Izegem
€ 189.000
Een pand van Bordes Izegem
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 99 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet).
Eerste verdieping
Twee volwaardige slaapkamers en de nachthal.
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg.
Technisch
- EPC B - 146 kWh/(m²jaar)
- Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR)
- HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC)
- Buitenmuren geïsoleerd
- Vloerisolatie (5 cm PUR)
- CV op aardgas (Viessmann)
- Zonneboiler
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Geschatte huurprijs: 715 EUR/maand
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Ideale opbrengsteneigendom
- Instapklaar
- EPC B
- Conforme elektriciteit
- Gerieflijke kelder
- Gunstige locatie nabij het centrum
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende energiescore én een gunstige ligging? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een steenworp van het centrum van Izegem, beschikt deze eigendom over twee volwaardige slaapkamers, een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achteruitweg en een bewoonbare oppervlakte van 94 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen vormt dit zowel een ideale starterswoning als een interessante investering.Indeling, gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet). De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers en de nachthal. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg. EPC B - 146 kWh/(m²jaar) | Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR) | HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC) | Buitenmuren geïsoleerd | Vloerisolatie (5 cm PUR) | CV op aardgas (Viessmann) | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Op heden verhuurd aan 715 EUR/maand | Gerieflijke kelder | Gunstige locatie | Onderhoudsvriendelijke tuin | Ideale opbrengsteneigendom. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221208-0002748733-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 99 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
