Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklare woning met twee slaapkamers nabij centrum Izegem
€ 189.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze knusse, instapklare woning met twee slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Izegem met poortje/uitweg achteraan het perceel én beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet tevens van een vlotte verbinding naar Izegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet).
Twee volwaardige slaapkamers en de nachthal.
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet).
Eerste verdieping
Twee volwaardige slaapkamers en de nachthal.
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg.
Technisch
- EPC B - 141 kWh/(m²jaar)
- Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR)
- HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC)
- Buitenmuren geïsoleerd
- Vloerisolatie (5 cm PUR)
- CV op aardgas (Viessmann)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Op heden verhuurd aan 715 EUR/maand
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Gerieflijke kelder
- Gunstige locatie
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Ideale opbrengsteneigendom
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze knusse, instapklare woning met twee slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Izegem met poortje/uitweg achteraan het perceel én beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet tevens van een vlotte verbinding naar Izegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Indeling, gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet). De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers en de nachthal. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg. EPC B - 141 kWh/(m²jaar) | Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR) | HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC) | Buitenmuren geïsoleerd | Vloerisolatie (5 cm PUR) | CV op aardgas (Viessmann) | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Op heden verhuurd aan 715 EUR/maand | Gerieflijke kelder | Gunstige locatie | Onderhoudsvriendelijke tuin | Ideale opbrengsteneigendom. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221208-0002748714-RES-1
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 331 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26058MD
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.