De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Zeer ruime woning met naastliggend interessant perceel te Izegem
€ 495.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 702 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar ruimte in overvloed? Deze woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 260 m² met zes slaapkamers, een inpandige garage, een naastliggend perceel en twee extra garages achteraan. De centrale ligging nabij het centrum van Izegem en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit pand bijzonder interessant voor grote gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen. De beide percelen samen bieden een oppervlakte van maar liefst 702 m² aan.
Dankzij het naastliggende perceel (372 m²), momenteel bereikbaar via de sectionaalpoort, de ruime bergruimte en de twee bijkomende garages achteraan biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen die veel binnen- en buitenruimte zoeken of voor zelfstandigen die nood hebben aan extra opslag- of werkruimte.
Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, met eveneens de inpandige garage. Er bevinden zich nog een apart toilet, wasplaats en douche in de uitbouw.
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. Bovendien is er een extra ruimte aanwezig met de nodige watervoorzieningen, ideaal voor de creatie van een tweede badkamer en dus perfect voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst.
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin. Perceel waarop de woning staat beschikt over een oppervlakte van 330 m².
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning met bijhorend perceel de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Naastliggende perceel
Dankzij het naastliggende perceel (372 m²), momenteel bereikbaar via de sectionaalpoort, de ruime bergruimte en de twee bijkomende garages achteraan biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen die veel binnen- en buitenruimte zoeken of voor zelfstandigen die nood hebben aan extra opslag- of werkruimte.
Indeling woning
Gelijkvloers
Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, met eveneens de inpandige garage. Er bevinden zich nog een apart toilet, wasplaats en douche in de uitbouw.
Eerste verdieping
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. Bovendien is er een extra ruimte aanwezig met de nodige watervoorzieningen, ideaal voor de creatie van een tweede badkamer en dus perfect voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst.
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin. Perceel waarop de woning staat beschikt over een oppervlakte van 330 m².
Technisch
- EPC label C - geen renovatieverplichting
- Hellend dak 5cm isolatie (MW) - plafond 15 cm (MW)
- CV op aardgas (HR-top ketel)
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing (PVC)
- Voorgevel, achtergevel en linkergevel geïsoleerd
- Zonnepanelen (3900 Wp)
- Asbestveilig
Troeven
- Lichtrijke woning
- EPC C
- Zes slaapkamers
- Heel wat buitenruimte
- Ideaal voor zelfstandigen
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning met bijhorend perceel de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Bent u op zoek naar ruimte in overvloed? Deze woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 260 m² met zes slaapkamers, een inpandige garage, een naastliggend perceel en twee extra garages achteraan. De centrale ligging nabij het centrum van Izegem en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit pand bijzonder interessant voor grote gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen. De beide percelen samen bieden een oppervlakte van maar liefst 702 m². Dankzij het naastliggende perceel (372 m²), momenteel bereikbaar via de sectionaalpoort, de ruime bergruimte en de twee bijkomende garages achteraan biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen die veel binnen- en buitenruimte zoeken of voor zelfstandigen die nood hebben aan extra opslag- of werkruimte.Volgende indeling: Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, met eveneens de inpandige garage. Er bevinden zich nog een apart toilet, wasplaats en douche in de uitbouw. Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin. EPC label C - geen renovatieverplichting | Zonnepanelen (3900 Wp). Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning met bijhorend perceel de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251030-0003723104-RES-2
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.005 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 702 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26113MD
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.