Nieuw
Woning met gunstige ligging in Izegem te koop!
€ 160.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag 31/01 van 9u tot 10u!
Deze te renoveren woning met ruime leefruimtes en veel potentieel bevindt zich op een gunstige ligging in Izegem.
De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer (34,67 m²), die voldoende plaats biedt voor een gezellige leef- en eetruimte.
Verder is er een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een bureauruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (18,48 m² en 22,06 m²).
Daarnaast is er een dubbele kelder, kleine zolderruimte en een garage, ideaal als extra bergruimte.
PLUSPUNTEN:
✨ Ruime woonkamer
✨ 2 ruime slaapkamers
✨ Dubbele kelder
✨ Gunstige ligging
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 177 m2
EPC: 450 kWh/m2 (UC: 0002656822 )
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Indeling
Deze te renoveren woning met ruime leefruimtes en veel potentieel bevindt zich op een gunstige ligging in Izegem.
De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer (34,67 m²), die voldoende plaats biedt voor een gezellige leef- en eetruimte.
Verder is er een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een bureauruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (18,48 m² en 22,06 m²).
Daarnaast is er een dubbele kelder, kleine zolderruimte en een garage, ideaal als extra bergruimte.
PLUSPUNTEN:
✨ Ruime woonkamer
✨ 2 ruime slaapkamers
✨ Dubbele kelder
✨ Gunstige ligging
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 177 m2
EPC: 450 kWh/m2 (UC: 0002656822 )
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Indeling
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220816-0002656822-RES-2
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 308 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
LH26001
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025