Nieuw
Te renoveren woning
€ 109.000
Een pand van FORMAADT
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan biedt deze rijwoning in Izegem een uitstekende opportuniteit. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een gezinswoning wil creëren of op zoek is naar een interessant renovatie- of investeringsproject.
Bij het betreden van de woning komt u in de voorplaats, die aansluit op de inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een leefruimte, een keuken, een apart toilet, een wasplaats, verschillende bergingen en een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, nog heel wat mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of optimaal in te richten.
Een bijzondere troef van deze eigendom is de mogelijkheid om de achtergelegen garage te huren. Hierdoor kan een praktische uitweg langs de achterzijde van de woning worden gecreëerd, wat een belangrijke meerwaarde betekent op het vlak van bereikbaarheid en gebruiksgemak.
Deze woning is volledig te renoveren, maar biedt alle ingrediënten om uit te groeien tot een comfortabele en eigentijdse thuis op een gunstige ligging in Izegem. Een unieke kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen visie wil afwerken.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.
Bij het betreden van de woning komt u in de voorplaats, die aansluit op de inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een leefruimte, een keuken, een apart toilet, een wasplaats, verschillende bergingen en een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, nog heel wat mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of optimaal in te richten.
Een bijzondere troef van deze eigendom is de mogelijkheid om de achtergelegen garage te huren. Hierdoor kan een praktische uitweg langs de achterzijde van de woning worden gecreëerd, wat een belangrijke meerwaarde betekent op het vlak van bereikbaarheid en gebruiksgemak.
Deze woning is volledig te renoveren, maar biedt alle ingrediënten om uit te groeien tot een comfortabele en eigentijdse thuis op een gunstige ligging in Izegem. Een unieke kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen visie wil afwerken.
Interesse in deze woning?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260729-0003924112-RES-1
- Energieverbruik: 668 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70AD025
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



