De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Centraal gelegen 5-slpk woning nabij Frunpark Izegem
€ 255.000
Een pand van Futurimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Interessante aankoopprijs voor een groot woonvolume!
Deze verrassend ruime rijwoning met gezellige stadstuin vinden we op 400m van shoppingcenter Frunpark, alsook supermarkten, school, bakker,... Ook het station van Izegem ligt op een ruime km afstand, oprit E403 bereikbaar binnen 5km!
De woning werd in 2008-2009 grondig vernieuwd. Op heden vragen enkel de badkamer en keuken een vernieuwing.
Het gelijkvloers bestaat uit een oude commerciële ruimte die heel makkelijk tot garage kan omgebouwd worden (mits plaatsing garagepoort en nieuwe voordeur). De wasplaats is hierin ook aanwezig. Verder gaan we door naar de (trap)hal met toegang tot een droge kelder alsook de ruime en lichtrijke woonkamer, toilet en de keuken met toegang tot de zongerichte stadstuin (zuid).
De eerste (tussen)verdieping omvat twee ruime slaapkamers, met op het tweede niveau de badkamer (wastafel, douche, toilet) en nog een derde slaapkamer.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping bestaande uit een polyvalente ruimte met toegang tot 2 kleinere slaapkamers. Op dit verdiep is ook een nachttoilet geïnstalleerd.
De woning, met een bruikbare oppervlakte van 209m², is uiterst geschikt voor grotere gezinnen die de centrale ligging ook weten te appreciëren.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming, in de keuken bevindt zich een afzonderlijke (te vernieuwen) gaskachel. EPC label E => woning onderhevig aan renovatieplicht.
Het herschilderen van de voorgevel en het wijzigen van de commerciële gelijkvloerse ruimte tot een garage/fietsenberging, zijn heel interessante opties om deze woning volledig te optimaliseren. Sommige afbeeldingen zijn AI-bewerkt om kandidaten een mooi beeld te geven van de mogelijkheden met de voorgevel en winkelgedeelte.
Interesse gewekt? Contacteer Sarah voor meer info of een plaatsbezoek!
Deze verrassend ruime rijwoning met gezellige stadstuin vinden we op 400m van shoppingcenter Frunpark, alsook supermarkten, school, bakker,... Ook het station van Izegem ligt op een ruime km afstand, oprit E403 bereikbaar binnen 5km!
De woning werd in 2008-2009 grondig vernieuwd. Op heden vragen enkel de badkamer en keuken een vernieuwing.
Het gelijkvloers bestaat uit een oude commerciële ruimte die heel makkelijk tot garage kan omgebouwd worden (mits plaatsing garagepoort en nieuwe voordeur). De wasplaats is hierin ook aanwezig. Verder gaan we door naar de (trap)hal met toegang tot een droge kelder alsook de ruime en lichtrijke woonkamer, toilet en de keuken met toegang tot de zongerichte stadstuin (zuid).
De eerste (tussen)verdieping omvat twee ruime slaapkamers, met op het tweede niveau de badkamer (wastafel, douche, toilet) en nog een derde slaapkamer.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping bestaande uit een polyvalente ruimte met toegang tot 2 kleinere slaapkamers. Op dit verdiep is ook een nachttoilet geïnstalleerd.
De woning, met een bruikbare oppervlakte van 209m², is uiterst geschikt voor grotere gezinnen die de centrale ligging ook weten te appreciëren.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming, in de keuken bevindt zich een afzonderlijke (te vernieuwen) gaskachel. EPC label E => woning onderhevig aan renovatieplicht.
Het herschilderen van de voorgevel en het wijzigen van de commerciële gelijkvloerse ruimte tot een garage/fietsenberging, zijn heel interessante opties om deze woning volledig te optimaliseren. Sommige afbeeldingen zijn AI-bewerkt om kandidaten een mooi beeld te geven van de mogelijkheden met de voorgevel en winkelgedeelte.
Interesse gewekt? Contacteer Sarah voor meer info of een plaatsbezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003638555-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
TK/0063/2026
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.