Nieuw
Verder op te frissen woning nabij centrum Izegem
€ 111.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze verder op te frissen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 124 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van ca. 152 m². De ligging is bijzonder gunstig: dankzij de vlotte verbinding met het centrum bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare en Kortrijk via de nabijgelegen invalswegen.
De kelder is te bereiken via de woonkamer.
Via de inkomhal bereikt u een eerste voorkamer, de woonkamer en de kelder. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer, uitgerust met wastafel, douche en toilet, evenals tot de berging, serre en de Zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden.
De woning beschikt over een Zuidgerichte tuin met serre en een oprit vooraan de woning.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De kelder is te bereiken via de woonkamer.
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u een eerste voorkamer, de woonkamer en de kelder. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer, uitgerust met wastafel, douche en toilet, evenals tot de berging, serre en de Zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers.
Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden.
Exterieur
De woning beschikt over een Zuidgerichte tuin met serre en een oprit vooraan de woning.
Technisch
- CV op aardgas (condensatie ketel anno 2021)
- Vernieuwde HR-beglazing & driedubbel glas
- Voorzien van rolluiken
- Kelder aanwezig
- Geïsoleerde zolder (80mm minerale wol)
- EK niet conform
Troeven
- EPC label C - geen renovatieverplichting!
- Mobiscore: 8/10
- Zolder met uitbreidingspotentieel
- Mogelijkheid om verder naar eigen smaak af te werken
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze verder op te frissen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 124 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van ca. 152 m². De ligging is bijzonder gunstig: dankzij de vlotte verbinding met het centrum bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare en Kortrijk via de nabijgelegen invalswegen. Indeling: Via de inkomhal bereikt u een eerste voorkamer, de woonkamer en de kelder. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer, uitgerust met wastafel, douche en toilet, evenals tot de berging, serre en de Zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden. CV op aardgas (condensatie ketel anno 2021)| Vernieuwde HR-beglazing & driedubbel glas | Voorzien van rolluiken | Kelder aanwezig | Geïsoleerde zolder (80mm minerale wol) | EPC label C - geen renovatieverplichting! | Mobiscore: 8/10. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260218-0003805942-res-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26039EV
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025