Instapklare gezinswoning op toplocatie in Izegem
€ 470.000
Een pand van Waeyler
Jouw zoektocht
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 565 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van ca. 565 m² in de Rotselaan te Izegem. Doorheen de jaren onderging de woning tal van renovaties, waardoor ze vandaag comfort perfect combineert met een uitstekende ligging. Dankzij de centrale locatie bevinden scholen, winkels, het station van Izegem en andere voorzieningen zich op korte afstand, met bovendien een vlotte bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een royale inkomhal die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken werd een praktische bureauruimte ingericht die perfect dienst doet als speelhoek voor de kinderen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme sfeer met mooi zicht op de tuin rondom de woning. Op het gelijkvloers is bovendien een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing. Verder is er een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Een extra troef is het ruime bijgebouw van ca. 20 m², dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als polyvalente ruimte, bureauruimte of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit. Bovendien werd het bijgebouw volledig onderkelderd. Dit bijgebouw is voorzien van watertoevoer- en afvoer en verwarming.
Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met aansluiting voor was- en droogmachine en is er plaats voor meerdere wagens op de oprit en onder de carport.
Extra troef: woning en bijgebouw beschikken over 36 zonnepanelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Benieuwd naar deze woning?
Contacteer Beau via beau@waeyler.be of 0470 54 16 27
Deze ruime woning bezoeken op zaterdag 6 juni tussen 10u en 14u? (Enkel op afspraak)
Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van ca. 565 m² in de Rotselaan te Izegem. Doorheen de jaren onderging de woning tal van renovaties, waardoor ze vandaag hedendaags comfort perfect combineert met een uitstekende ligging. Dankzij de centrale locatie bevinden scholen, winkels, het station van Izegem en andere voorzieningen zich op korte afstand, met bovendien een vlotte bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een royale inkomhal die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken werd een praktische bureauruimte ingericht die ook perfect dienst kan doen als speelhoek voor de kinderen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, warme sfeer met mooi zicht op de tuin rondom de woning. Op het gelijkvloers is bovendien een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing. Verder is er een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Een extra troef is het ruime bijgebouw van ca. 20 m², dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als polyvalente ruimte, bureauruimte of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit. Bovendien werd het bijgebouw volledig onderkelderd. Dit bijgebouw is voorzien van watertoevoer- en afvoer en verwarming.
Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met aansluiting voor was- en droogmachine en is er plaats voor meerdere wagens op de oprit en onder de carport.
Bijkomende troef: de woning en het bijgebouw beschikken over 36 zonnepanelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Benieuwd naar deze woning?
Contacteer Beau via beau@waeyler.be of 0470 54 16 27
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191006-0002202173-RES-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 565 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 565 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Waeyler
