Nieuw
Instapklare, gerenoveerde woning met achteruitgang te Izegem
€ 265.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 289 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze rustig gelegen, volledig gerenoveerde ééngezinswoning met achteruitweg en garage te Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een zuidgericht perceel van 289 m². Verder geniet de woonst van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, het Frunpark, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken (oven, inductieplaat, spoelbak en dampkap) die toegang verleent tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, met annex extra bergkast (voorziening wasmachine).
Nachthal, twee slaapkamers, praktische dressing en de badkamer (Inloopdouche, wastafel en toilet).
Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte.
De woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin met overdekt terras, buitenberging en garage te bereiken via de achteruitweg.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen/maatregelenregister in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken (oven, inductieplaat, spoelbak en dampkap) die toegang verleent tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, met annex extra bergkast (voorziening wasmachine).
Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers, praktische dressing en de badkamer (Inloopdouche, wastafel en toilet).
Zolder
Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte.
Exterieur
De woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin met overdekt terras, buitenberging en garage te bereiken via de achteruitweg.
Technisch
- EPC C - renovatieverplichting NIET van toepassing
- Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming en radiatoren)
- Dakisolatie (18 cm MW)
- Vloerisolatie (5 cm)
- Dubbele beglazing (PVC) alsook HR-beglazing
- Rolluiken
Troeven
- Achteruitweg met garage
- Kelder
- Volledig gerenoveerd sinds 2020
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem (talloze scholen).
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen/maatregelenregister in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting
Ontdek deze rustig gelegen, volledig gerenoveerde ééngezinswoning met achteruitweg en garage te Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een zuidgericht perceel van 289 m². Verder geniet de woonst van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, het Frunpark, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken (oven, inductieplaat, spoelbak en dampkap) die toegang verleent tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, met annex extra bergkast (voorziening wasmachine). De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers, praktische dressing en de badkamer (Inloopdouche, wastafel en toilet). Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte. Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte. De woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin met overdekt terras, buitenberging en garage te bereiken via de achteruitweg. EPC C - renovatieverplichting NIET van toepassing | Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming en radiatoren) | Dakisolatie (18 cm MW) | Vloerisolatie (5 cm) | Dubbele beglazing (PVC) alsook HR-beglazing | Achteruitweg met garage. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260224-0003810127-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 289 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26096MD
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026