> Te koop > Izegem > Huis > Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem
Nieuw

Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 119 m² bewoonbaar
  • 103 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze te renoveren ééngezinswoning met garage is gelegen in de Slabbaardstraat-Noord, op een gunstige locatie nabij het centrum van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 103 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer  zich op wandelafstand. De woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
 

Indeling



Gelijkvloers


Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aansluitende bergruimte, gevolgd door de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabomeubel. 

Eerste verdieping


Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een uittrektrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping. 

Zolder


De zolder beschikt momenteel over een extra kamer en biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een bijkomende slaapkamer, een hobbyruimte of bureau.

Exterieur


Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadskoer met buitenberging en doorgang naar de ruime garagebox, wat een grote troef is in deze omgeving. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische staanplaats voor de garage.

Technisch




  • Decentrale verwarming via gaskachels

  • Geïsoleerde zolder (60 mm minerale wol)

  • Combinatie van enkele en dubbele beglazing 

  • EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing



Troeven




  • Mobiscore: 8,4/10

  • Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

  • Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/7837fa13-0344-445c-b5fb-c1be62b0670d/renovation



Benieuwd? 


Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 

Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze te renoveren ééngezinswoning met garage is gelegen in de Slabbaardstraat-Noord, op een gunstige locatie nabij het centrum van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 103 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer  zich op wandelafstand. De woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Indeling: de inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met aansluitende bergruimte, gevolgd door de keuken en de badkamer (voorzien van een toilet, bad en lavabomeubel). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadskoer met buitenberging en ruime garagebox, wat een grote troef is in deze omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een uittrektrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping. De zolder beschikt momenteel over een extra kamer en biedt tal van mogelijkheden. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische staanplaats voor de garage. Decentrale verwarming via gaskachels | Geïsoleerde zolder (60 mm minerale wol) | Combinatie van enkele en dubbele beglazing | EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20220303-0002556966-res-1
  • Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 118.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 119
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 103
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK26044EV
Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem foto {{pictureIndex}}

Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem

€ 118.000

Slabbaardstraat-Noord 14 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?