Nieuw
Te renoveren ééngezinswoning met garage te Izegem
€ 118.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren ééngezinswoning met garage is gelegen in de Slabbaardstraat-Noord, op een gunstige locatie nabij het centrum van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 103 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. De woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aansluitende bergruimte, gevolgd door de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een uittrektrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping.
De zolder beschikt momenteel over een extra kamer en biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een bijkomende slaapkamer, een hobbyruimte of bureau.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadskoer met buitenberging en doorgang naar de ruime garagebox, wat een grote troef is in deze omgeving. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische staanplaats voor de garage.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aansluitende bergruimte, gevolgd door de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabomeubel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een uittrektrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping.
Zolder
De zolder beschikt momenteel over een extra kamer en biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een bijkomende slaapkamer, een hobbyruimte of bureau.
Exterieur
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadskoer met buitenberging en doorgang naar de ruime garagebox, wat een grote troef is in deze omgeving. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische staanplaats voor de garage.
Technisch
- Decentrale verwarming via gaskachels
- Geïsoleerde zolder (60 mm minerale wol)
- Combinatie van enkele en dubbele beglazing
- EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Mobiscore: 8,4/10
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/7837fa13-0344-445c-b5fb-c1be62b0670d/renovation
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze te renoveren ééngezinswoning met garage is gelegen in de Slabbaardstraat-Noord, op een gunstige locatie nabij het centrum van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 103 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. De woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Indeling: de inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met aansluitende bergruimte, gevolgd door de keuken en de badkamer (voorzien van een toilet, bad en lavabomeubel). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadskoer met buitenberging en ruime garagebox, wat een grote troef is in deze omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een uittrektrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping. De zolder beschikt momenteel over een extra kamer en biedt tal van mogelijkheden. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische staanplaats voor de garage. Decentrale verwarming via gaskachels | Geïsoleerde zolder (60 mm minerale wol) | Combinatie van enkele en dubbele beglazing | EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220303-0002556966-res-1
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26044EV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



