Nieuw
Instapklare ééngezinswoning met vier slaapkamers te Izegem
€ 209.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijke eengezinswoning met vier slaapkamers en garage, gelegen op een perceel van 139 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 153 m² (volgens EPC-attest). De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en vernieuwd: de daken werden vernieuwd in 2011 en de achterbouw in 2016, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en talloze scholen en winkels.
Inkomhal, geïnstalleerde keuken (gasvuur, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasmachine), lichtrijke woonkamer met gashaard met rechtstreekse toegang tot de stadstuin. Praktisch berging/wasplaats, toilet en badkamer (ligbad/douche en dubbele lavabo).
Nachthal (met ingemaakte kast) en twee volwaardige slaapkamers.
De tweede verdieping bereiken we via de vaste trap die toegang verleent tot twee extra slaapkamers.
Geïsoleerde kruipzolder.
Aangenaam terras met achteruitweg. Er bevindt zich ook een ruime garage. Achteraan het perceel kan u ook een wagen parkeren.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, geïnstalleerde keuken (gasvuur, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasmachine), lichtrijke woonkamer met gashaard met rechtstreekse toegang tot de stadstuin. Praktisch berging/wasplaats, toilet en badkamer (ligbad/douche en dubbele lavabo).
Eerste verdieping
Nachthal (met ingemaakte kast) en twee volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bereiken we via de vaste trap die toegang verleent tot twee extra slaapkamers.
Zolder
Geïsoleerde kruipzolder.
Exterieur
Aangenaam terras met achteruitweg. Er bevindt zich ook een ruime garage. Achteraan het perceel kan u ook een wagen parkeren.
Technisch
- Gedeeltelijk centrale verwarming op aardgas (woonkamer en badkamer)
- Gaskachel (keuken)
- Dubbele beglazing (HR) (PVC)
- Dakisolatie (12 cm MW)
- Volledig nieuw dak 2011
- Uitbouw (badkamer en wasplaats vernieuwd 2016)
- Rolluiken voorzien
- Kelder
Troeven
- Gunstige ligging
- Vier slaapkamers
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
- Goede opbrengsteigendom
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Lichtrijke eengezinswoning met vier slaapkamers en garage, gelegen op een perceel van 139 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 153 m² (volgens EPC-attest). De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en vernieuwd: de daken werden vernieuwd in 2011 en de achterbouw in 2016, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en talloze scholen en winkels. Volgende indeling, gelijkvloers: Inkomhal, geïnstalleerde keuken (gasvuur, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasmachine), lichtrijke woonkamer met gashaard met rechtstreekse toegang tot de stadstuin. Praktisch berging/wasplaats, toilet en badkamer (ligbad/douche en dubbele lavabo). Nachthal (met ingemaakte kast) en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping bereiken we via de vaste trap die toegang verleent tot twee extra slaapkamers. Geïsoleerde kruipzolder. Aangenaam terras met achteruitweg. Er bevindt zich ook een ruime garage. Achteraan het perceel kan u ook een wagen parkeren. Gedeeltelijk centrale verwarming op aardgas (woonkamer en badkamer) | Gaskachel (keuken) | Dubbele beglazing (HR) (PVC) | Dakisolatie (12 cm MW) | Volledig nieuw dak 2011 | Uitbouw (badkamer en wasplaats vernieuwd 2016) | Rolluiken voorzien | Kelder | Goede opbrengsteigendom. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260126-0003784064-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26032MD
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025