Lichtrijke eengezinswoning rustig gelegen te Izegem
€ 325.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijke, halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers rustig gelegen op een perceel van 655 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel, volledig geïnstalleerde open keuken met zicht naar de tuin, bureau, apart gastentoilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en wasplaats.
Eerste verdieping
Nachthal, badkamer (met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers.
Zolder
De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en werd geïsoleerd.
Exterieur
Aangename tuin (W), terras, visput, loungehoek (overdekt) en tuinberging. De tuin is toegankelijk via de keuken en via de wasplaats/berging.
Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Pelletkachel (leefruimte)
- Dubbele beglazing (PVC en hout)
- Dakisolatie aanwezig
- Uitbouw (2006)
- Zonnescreen (keuken)
Troeven
- Aantrekkelijke, rustige ligging
- Veel lichtinval
- Aangenaam zicht op de visput en het terras vanuit de keuken
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Lichtrijke, halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers rustig gelegen op een perceel van 655 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel, volledig geïnstalleerde open keuken met zicht naar de tuin, bureau, apart gastentoilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer (met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers. De zolder is te bereiken via het trapaluik in de nachthal en werd geïsoleerd. Aangename tuin (W), terras, visput, loungehoek (overdekt) en tuinberging. De tuin is toegankelijk via de keuken en via de wasplaats/berging. Centrale verwarming op stookolie
| Pelletkachel (leefruimte) | Dubbele beglazing (PVC en hout) | Uitbouw (2006) | Zonnescreen (keuken). Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240408-0003204653-RES-1
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |