Nieuw
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in rustige woonomgeving
€ 490.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 631 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze verzorgde en lichtrijke open bebouwing met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 631 m². Bovendien is de ligging niet alleen rustig, maar ook vlot bereikbaar – ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, de open geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en koelkast) met zicht op de prachtige tuin. Aansluitend bevinden zich nog twee ruime bergplaatsen waaronder ook de wasplaats. De berging verleent toegang tot de tuin/oprit.
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) en apart toilet.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.
De woning geniet van een prachtige, zuidoost georiënteerde tuin, een tuinhuis, een praktisch tuinhuis en een oprit waar gemakkelijk drie wagens kunnen geparkeerd worden.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes bezoekdag zaterdag 9 mei mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, de open geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en koelkast) met zicht op de prachtige tuin. Aansluitend bevinden zich nog twee ruime bergplaatsen waaronder ook de wasplaats. De berging verleent toegang tot de tuin/oprit.
Eerste verdieping
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) en apart toilet.
Zolder
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.
Exterieur
De woning geniet van een prachtige, zuidoost georiënteerde tuin, een tuinhuis, een praktisch tuinhuis en een oprit waar gemakkelijk drie wagens kunnen geparkeerd worden.
Technisch
- EPC B - geen renovatieverplichting
- 20 zonnepanelen + thuisbatterij (beiden 2026 geïnstalleerd) (9000 Wp)
- Cv op aardgas (Ketel ATAG 2021)
- HR beglazing aluminium
- Vloerisolatie (3 cm PUR)
- Elektriciteit conform
- Regenwater (7,5 L en 5,5 L)
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Doodlopende straat
- Recente investering zonnepanelen
- Parkeerplaats
- Instapklaar
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes bezoekdag zaterdag 9 mei mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Welkom in deze verzorgde en lichtrijke open bebouwing met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 631 m². Bovendien is de ligging niet alleen rustig, maar ook vlot bereikbaar – ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Indeling: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, de open geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en koelkast) met zicht op de prachtige tuin. Aansluitend bevinden zich nog twee ruime bergplaatsen waaronder ook de wasplaats. De berging verleent toegang tot de tuin/oprit. Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) en apart toilet. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. De woning geniet van een prachtige, zuidoost georiënteerde tuin, een tuinhuis, een praktisch tuinhuis en een oprit waar gemakkelijk drie wagens kunnen geparkeerd worden. EPC B - geen renovatieverplichting | 20 zonnepanelen + thuisbatterij (beiden 2026 geïnstalleerd) (9000 Wp) | Cv op aardgas (Ketel ATAG 2021) | HR beglazing aluminium. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes bezoekdag zaterdag 9 mei mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 631 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26050MD
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026