Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gerenoveerde & instapklare woning met tuin in Izegem
€ 269.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en biedt bijgevolg een instapklaar en energiezuinig wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m² (volgens EPC-attest) en een perceeloppervlakte van ca. 168 m² geniet de woning bovendien van een praktische indeling en een aangename buitenruimte.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar. De woning is momenteel verhuurd aan € 900 per maand en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Via de inkomhal bereikt u een praktische bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine of vaatwasmachine. Verder komen we in de ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en oven. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk gastentoilet.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een nachthal.
Via de vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt.
Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename, volledig afgesloten tuin met terras.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar. De woning is momenteel verhuurd aan € 900 per maand en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u een praktische bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine of vaatwasmachine. Verder komen we in de ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en oven. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk gastentoilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een nachthal.
Zolder
Via de vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt.
Exterieur
Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename, volledig afgesloten tuin met terras.
Technisch
- CV op aardgas (condensatieketel anno 2020)
- HR-beglazing
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Grondplannen hieronder te downloaden onder 'documenten'
Troeven
- Gerenoveerd in 2022!
- EPC-label B
- Centrale ligging
- Aangename stadstuin
- De woning is momenteel verhuurd, wat deze eigendom naast een aangename gezinswoning ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en biedt bijgevolg een instapklaar en energiezuinig wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m² (volgens EPC-attest) en een perceeloppervlakte van ca. 168 m² geniet de woning bovendien van een praktische indeling en een aangename buitenruimte. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar. De woning is momenteel verhuurd aan € 900 per maand en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders. Indeling: Via de inkomhal bereikt u een praktische bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine of vaatwasmachine. Verder komen we in de ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en oven. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename, volledig afgesloten tuin met terras. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk gastentoilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een nachthal. Via de vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt. CV op aardgas (condensatieketel anno 2020) | HR-beglazing |Gerenoveerd in 2022! | EPC-label B | EK conform | Asbestveilig | Woning is op heden verhuurd voor 900 EUR/maand. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221027-0002685958-RES-2
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26179EV
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.