Nieuw
Charmante open bebouwing op de Bosmolens
€ 350.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 556 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aantrekkelijk gelegen ééngezinswoning met twee slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamers op de zolderverdieping) en een dubbele inpandige garage. De woning is rustig gelegen nabij provinciedomein Wallemote-Wolvenhof, doch beschikt deze over een uitstekende bereikbaarheid en vindt men allerlei handelszaken terug op wandelafstand, alsook scholen, openbaar vervoer, e.d.
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel en keuken (fornuis, spoelbak, dampkap, oven en koelkast). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers, de badkamer (wastafel, ligbad en toilet) alsook de dubbele inpandige garage met aparte ruimte voor de wasplaats/berging.
De eerste verdieping is op heden nog niet ingericht maar kan perfect dienst doen als extra slaapkamers. Er is reeds een vaste trap voorzien.
De tuin werd volledig omheind en beschikt over een (zonneterras) en een tuinberging.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel en keuken (fornuis, spoelbak, dampkap, oven en koelkast). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers, de badkamer (wastafel, ligbad en toilet) alsook de dubbele inpandige garage met aparte ruimte voor de wasplaats/berging.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is op heden nog niet ingericht maar kan perfect dienst doen als extra slaapkamers. Er is reeds een vaste trap voorzien.
Exterieur
De tuin werd volledig omheind en beschikt over een (zonneterras) en een tuinberging.
Technisch
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
- Dubbel glas (houten schrijnwerk)
- Centrale verwarming op stookolie
- Houtkachel
- Regenwater 20.000l
Troeven
- Sublieme ligging
- Doodlopende straat - kindvriendelijk
- Nabij basisschool
- De volledige woning is onderkelderd (kruipkelder)
- Steenput
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Aantrekkelijk gelegen ééngezinswoning met twee slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamers op de zolderverdieping) en een dubbele inpandige garage. De woning is rustig gelegen nabij provinciedomein Wallemote-Wolvenhof, doch beschikt deze over een uitstekende bereikbaarheid en vindt men allerlei handelszaken terug op wandelafstand, alsook scholen, openbaar vervoer, e.d. Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel en keuken (fornuis, spoelbak, dampkap, oven en koelkast). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers, de badkamer (wastafel, ligbad en toilet) alsook de dubbele inpandige garage met aparte ruimte voor de wasplaats/berging. De eerste verdieping is op heden nog niet ingericht maar kan perfect dienst doen als extra slaapkamers. Er is reeds een vaste trap voorzien. De tuin werd volledig omheind en beschikt over een (zonneterras) en een tuinberging. EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Dubbel glas (houten schrijnwerk) | Centrale verwarming op stookolie | Houtkachel | Regenwater 20.000l | Sublieme ligging | De volledige woning is onderkelderd (kruipkelder). Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260330-0003836346-RES-1
- Energieverbruik: 737 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 556 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26070MD
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026