Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare gezinswoning met zuidgerichte tuin in een doodlopende straat
€ 415.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Fantastisch gelegen op een zuid gericht perceel, in een doodlopende straat vinden we deze perfect onderhouden ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). De lichtrijke leefruimte, keuken met eiland en ingemaakte kasten zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Met een EPC-label B en een onmiddellijke beschikbaarheid is dit een ideale thuis voor wie zonder grote werken wenst te verhuizen.
De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast. Een glazen deur leidt naar de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, vaatwasmachine en spoelbak) met keukeneiland. Vanuit beide ruimtes geniet je van zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
Nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kastenwand, apart toilet en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal.
Vooraan beschikt de woning over twee verharde parkeerplaatsen en een aangelegde voortuin. Achteraan biedt de zonnige tuin met terras en tuinhuis een fijne plek om buiten te ontspannen.
Margot (BIV 517 355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast. Een glazen deur leidt naar de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, vaatwasmachine en spoelbak) met keukeneiland. Vanuit beide ruimtes geniet je van zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort.
Eerste verdieping
Nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kastenwand, apart toilet en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal.
Exterieur
Vooraan beschikt de woning over twee verharde parkeerplaatsen en een aangelegde voortuin. Achteraan biedt de zonnige tuin met terras en tuinhuis een fijne plek om buiten te ontspannen.
Technisch
- EPC B
- CV op aardgas
- Zonnepanelen
- Regenwater (10.000 liter)
- HR-top ketel
- Dakisolatie (15 cm MW)
- Dubbele beglazing (HR-glas) - houten schrijnwerk
- Spouwmuren geïsoleerd (uitgezonderd rechtergevel)
- Aansluiting stereo-installatie
- Elektriciteit conform
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Inpandige garage en twee parkeerplaatsen op de oprit
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Fantastisch goed onderhouden
- Ingemaakte kasten
- Mogelijkheid tot overname meubilair
Benieuwd?
Margot (BIV 517 355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Fantastisch gelegen op een zuid gericht perceel, in een doodlopende straat vinden we deze perfect onderhouden ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). De lichtrijke leefruimte, keuken met eiland en ingemaakte kasten zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Met een EPC-label B en een onmiddellijke beschikbaarheid is dit een ideale thuis voor wie zonder grote werken wenst te verhuizen. Volgende indeling gelijkvloers: De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast. Een glazen deur leidt naar de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, oven, vaatwasmachine en spoelbak) met keukeneiland. Vanuit beide ruimtes geniet je van zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kastenwand, apart toilet en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal. Vooraan beschikt de woning over twee verharde parkeerplaatsen en een aangelegde voortuin. Achteraan biedt de zonnige tuin met terras en tuinhuis een fijne plek om buiten te ontspannen. EPC B | CV op aardgas | Zonnepanelen | Regenwater (10.000 liter) | HR-top ketel | Dakisolatie (15 cm MW) | Dubbele beglazing (HR-glas) - houten schrijnwerk | Aansluiting stereo-installatie | Mogelijkheid tot overname meubilair . Margot (BIV 517 355) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003981820-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26178MD
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.