Nieuw
Verzorgde open bebouwing met garage te Izegem
€ 425.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 1004 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze zeer verzorgde open bebouwing met drie slaapkamers en een inpandige garage, gelegen op een west gericht perceel van 1005 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet verder van een rustige, doch centrale ligging door de nabijheid van de Rijksweg alsook het centrum van Izegem.
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, aansluitend de verzorgde keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf en dubbele spoelbak) met toegang tot de veranda. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers (waarvan één kleinere), een badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet), een inpandige garage en een berging waar zich de tweede trap naar boven bevindt.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen. Eén vanuit de nachthal, de andere vanuit de berging naast de garage. Verder beschikt de eerste verdieping uit één afgezonderde slaapkamer met aparte wastafel en toilet, een apart bureel en een zeer ruime tussenruimte dat perfect kan ingedeeld worden in extra kamers.
De woning beschikt over een ruime, aangelegde west gerichte tuin met ruime buitenberging, vijver en een achteruitweg via een wandelpad. Kortom een tuin om in te genieten.
Verder beschikt het perceel ook nog over een ruime voortuin met brede oprijlaan tot aan de garage.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, aansluitend de verzorgde keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf en dubbele spoelbak) met toegang tot de veranda. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers (waarvan één kleinere), een badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet), een inpandige garage en een berging waar zich de tweede trap naar boven bevindt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen. Eén vanuit de nachthal, de andere vanuit de berging naast de garage. Verder beschikt de eerste verdieping uit één afgezonderde slaapkamer met aparte wastafel en toilet, een apart bureel en een zeer ruime tussenruimte dat perfect kan ingedeeld worden in extra kamers.
Exterieur
De woning beschikt over een ruime, aangelegde west gerichte tuin met ruime buitenberging, vijver en een achteruitweg via een wandelpad. Kortom een tuin om in te genieten.
Verder beschikt het perceel ook nog over een ruime voortuin met brede oprijlaan tot aan de garage.
Technisch
- EPC E - Renovatieverplichting van toepassing
- Dakisolatie (5 cm MW)
- Dubbele beglazing (houten schrijnwerk) m.u.v. 1 raam enkel
- Centrale verwarming aardgas
- Houtkachel
- Regenwater
- Zonneluifel
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Zeer verzorgd doorheen de jaren
- Traditioneel sterk gebouwde woonst
- Dichtbij centrum Izegem
- Achteruitgang via wandelpad
- Mogelijkheid tot privé en werkleven combineren
- Mogelijkheid tot extra kamers op de zolderverdieping
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Ontdek deze zeer verzorgde open bebouwing met drie slaapkamers en een inpandige garage, gelegen op een west gericht perceel van 1005 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet verder van een rustige, doch centrale ligging door de nabijheid van de Rijksweg alsook het centrum van Izegem. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, aansluitend de verzorgde keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf en dubbele spoelbak) met toegang tot de veranda. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers (waarvan één kleinere), een badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet), een inpandige garage en een berging waar zich de tweede trap naar boven bevindt. De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen. Eén vanuit de nachthal, de andere vanuit de berging naast de garage. Verder beschikt de eerste verdieping uit één afgezonderde slaapkamer met aparte wastafel en toilet, een apart bureel en een zeer ruime tussenruimte dat perfect kan ingedeeld worden in extra kamers. De woning beschikt over een ruime, aangelegde west gerichte tuin met ruime buitenberging, vijver en een achteruitweg via een wandelpad. Verder beschikt het perceel ook nog over een ruime voortuin met brede oprijlaan tot aan de garage. EPC E - Renovatieverplichting van toepassing. Bezoeken ter plaatse mogelijk mits het maken van een afspraak www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003867359-RES-1
- Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1004 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26090MD
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026