Nieuw
Open bebouwing nabij centrum Izegem
€ 279.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze open bebouwing met vier slaapkamers en een inpandige garage, gelegen op een zuidoost gericht perceel van 715 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet verder van een rustige, doch centrale ligging door de nabijheid van de Rijksweg.
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken met toegang naar de garage en het toilet en veranda met zicht op de tuin.
Nachthal, vier slaapkamers en de badkamer (wastafel, toilet en ligbad)
De woning beschikt over een ruime zuidoost gerichte tuin met ruime buitenberging.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken met toegang naar de garage en het toilet en veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, vier slaapkamers en de badkamer (wastafel, toilet en ligbad)
Exterieur
De woning beschikt over een ruime zuidoost gerichte tuin met ruime buitenberging.
Technisch
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
- Dakisolatie (8 cm EPS)
- Dubbele beglazing PVC
- Decentrale verwarming (stookolie en elektriciteit)
- Elektriciteit conform
Troeven
- Op heden verhuurd à 891,7 EUR/maand
- Overal rolluiken
- Dichtbij centrum Izegem
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Ontdek deze open bebouwing met vier slaapkamers en een inpandige garage, gelegen op een zuidoost gericht perceel van 715 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet verder van een rustige, doch centrale ligging door de nabijheid van de Rijksweg. Volgende indeling: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken met toegang naar de garage en het toilet en veranda met zicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, vier slaapkamers en de badkamer (wastafel, toilet en ligbad). De woning beschikt over een ruime zuidoost gerichte tuin met ruime buitenberging. EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Dakisolatie (8 cm EPS) | Dubbele beglazing PVC | Decentrale verwarming (stookolie en elektriciteit) | Elektriciteit conform | Op heden verhuurd à 891,7 EUR/maand | Overal rolluiken | Dichtbij centrum Izegem. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250819-0003666733-RES-1
- Energieverbruik: 880 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25114MD
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025