Nieuw
Energiezuinige en instapklare woning te Izegem (Bosmolens)
€ 329.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze energiezuinige en recente woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169m² (volgens EPC attest) en is gelegen op een zonnig perceel van 189 m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt (doodlopende straat), doch nabij allerlei voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, cultuurhuis De Leest en het Wallemotebos. Daarnaast is de woning gelegen nabij de Rijksweg (N36) die een goede verbinding vormt met het aan- en afrittencomplex (E403).
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met aansluitend de inpandige garage die ook dienst doet als extra berging, wasplaats en technische ruimte.
Op de eerste verdieping geniet de woning van 2 ruime slaapkamers, een badkamer (douche, ligbad, badkamermeubel) en een doorgangsruimte met trap naar de zolderverdieping die kan dienen als bureau of 4de slaapkamer.
De zolderruime werd ingericht als masterbedroom met dressingruimte en geniet van diverse inmaakkasten.
Zonnige zuidwest gerichte tuin met terras waar het steeds aangenaam vertoeven is.
Laurence organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 14 februari 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met aansluitend de inpandige garage die ook dienst doet als extra berging, wasplaats en technische ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geniet de woning van 2 ruime slaapkamers, een badkamer (douche, ligbad, badkamermeubel) en een doorgangsruimte met trap naar de zolderverdieping die kan dienen als bureau of 4de slaapkamer.
Zolder
De zolderruime werd ingericht als masterbedroom met dressingruimte en geniet van diverse inmaakkasten.
Exterieur
Zonnige zuidwest gerichte tuin met terras waar het steeds aangenaam vertoeven is.
Technisch
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (91 kWh/m² label A)
- Elektriciteit conform
- CV op aardgas
- Dubbele beglazing PVC
- Zonnepanelen 5 x 265 Wp
- Ventilatiesysteem
- Gebouwscore: A - Perceelscore: A
- Regenwater aanwezig
Troeven
- Rustige, doch centrale ligging in kindvriendelijke buurt
- Instapklaar
- Energiezuinig
- Goede bereikbaarheid via de Rijksweg (N36) en het aan- en afrittencomplex (E403)
- Goede mobiscore: 8.3/10
Benieuwd?
Laurence organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 14 februari 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze energiezuinige en recente woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169m² (volgens EPC attest) en is gelegen op een zonnig perceel van 189 m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt (doodlopende straat), doch nabij allerlei voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, cultuurhuis De Leest en het Wallemotebos. Daarnaast is de woning gelegen nabij de Rijksweg (N36) die een goede verbinding vormt met het aan- en afrittencomplex (E403). Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met aansluitend de inpandige garage die ook dienst doet als extra berging, wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping geniet de woning van 2 ruime slaapkamers, een badkamer (douche, ligbad, badkamermeubel) en een doorgangsruimte met trap naar de zolderverdieping die kan dienen als bureau of 4de slaapkamer. De zolderruime werd ingericht als masterbedroom met dressingruimte en geniet van diverse inmaakkasten. Zonnige zuidwest gerichte tuin met terras waar het steeds aangenaam vertoeven is. Energiezuinige nieuwbouwwoning (91 kWh/m² label A) | Elektriciteit conform | CV op aardgas | Dubbele beglazing PVC | Zonnepanelen 5 x 265 Wp. Laurence organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 14 februari 2026, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36008-G-2014_373/EP10543/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
- E-peil: E58
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25156LM
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025