De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gezellige, te moderniseren halfopen woning in rustige buurt te Izegem
€ 189.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige, op te knappen halfopen bebouwing is rustig gelegen in de Kasteelwijk-Zevekote op een perceel van 279 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m² (volgens EPC-attest). De ligging combineert een aangename, residentiële woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Izegem, Emelgem en de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien is er een publieke laadpaal vlakbij, een mooie extra troef voor wie elektrisch rijdt.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gaskachel en een keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder van ca. 9 m². De veranda is voorzien van een gaskachel en een lichtkoepel, waardoor dit een aangename en lichtrijke ruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van ingemaakte kast) en een badkamer met ligbad en wastafel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik en beschikt over betongewelven, een Velux-dakraam en ca. 10 cm dakisolatie.
Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die beschikt over een terras, gazon, moestuin, garage, tuinberging en oprit.
Eline (519.978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gaskachel en een keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder van ca. 9 m². De veranda is voorzien van een gaskachel en een lichtkoepel, waardoor dit een aangename en lichtrijke ruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de wasberging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van ingemaakte kast) en een badkamer met ligbad en wastafel.
Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik en beschikt over betongewelven, een Velux-dakraam en ca. 10 cm dakisolatie.
Exterieur
Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die beschikt over een terras, gazon, moestuin, garage, tuinberging en oprit.
Technisch
- Decentrale verwarming via gaskachels
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie (100 mm PUR/PIR)
- Kelder
- EK niet conform
- EPC-label E - renovatieverplichting van toepassing
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Aangename en residentiële woonomgeving
- Vlotte bereikbaarheid
- Rolluiken & vliegramen aanwezig
- Ideale basis voor renovatie naar eigen smaak
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/26094ef8-5c28-415c-ac78-a96b7f32fce6/renovation
Benieuwd?
Eline (519.978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze gezellige, op te knappen halfopen bebouwing is rustig gelegen in de Kasteelwijk-Zevekote op een perceel van 279 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m² (volgens EPC-attest). De ligging combineert een aangename, residentiële woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Izegem, Emelgem en de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien is er een publieke laadpaal vlakbij, een mooie extra troef voor wie elektrisch rijdt. Indeling: De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gaskachel en een keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder van ca. 9 m². De veranda is voorzien van een gaskachel en een lichtkoepel, waardoor dit een aangename en lichtrijke ruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de wasberging. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die beschikt over een terras, gazon, moestuin, garage, tuinberging en oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van ingemaakte kast) en een badkamer met ligbad en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik en beschikt over betongewelven, een Velux-dakraam en ca. 10 cm dakisolatie. Decentrale verwarming via gaskachels | Dubbele beglazing |Dakisolatie (100 mm PUR/PIR) | Kelder | EK niet conform | EPC-label E - renovatieverplichting van toepassing. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003955423-RES-2
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26153EV
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.