Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Te renoveren halfopen bebouwing met garage
€ 170.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERKOCHT! Compromis in opmaak!Ontdek deze te renoveren hoekwoning met vier slaapkamers, gelegen op een zuid gericht perceel van 198 m² met ruime aparte garage. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Izegem, diverse scholen en supermarkten. Ook de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) is zeker een troef.
Gerieflijke kelder.
Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aansluitend de keuken met toegang tot de bergplaats en badkamer (wastafel, toilet en douche).
Nachthal, drie slaapkamers en een bureauruimte/dressing.
De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van twee dakvensters. Deze kan gebruikt worden als vierde slaapkamer.
De woning geniet van een zuid gerichte tuin met terras. Extra troef is de garage achteraan het perceel en de zijtoegang tot het perceel.
Margot (517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder.
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aansluitend de keuken met toegang tot de bergplaats en badkamer (wastafel, toilet en douche).
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en een bureauruimte/dressing.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van twee dakvensters. Deze kan gebruikt worden als vierde slaapkamer.
Exterieur
De woning geniet van een zuid gerichte tuin met terras. Extra troef is de garage achteraan het perceel en de zijtoegang tot het perceel.
Technisch
- EPC F - renovatieverplichting van toepassing
- Gedeeltelijke centrale verwarming op aardgas
- Decentrale verwarming op aardgas/elektriciteit
- Dakisolatie (10 cm MW)
- Hoofdzakelijk HR-beglazing (PVC) - driemaal enkele beglazing
- EK niet conform
- Betonstructuur
Troeven
- Overal rolluiken
- Kelder
- Gezellige tuin met garage
- Dichtbij het centrum
Benieuwd?
Margot (517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
VERKOCHT! Compromis in opmaak! Ontdek deze te renoveren hoekwoning met vier slaapkamers, gelegen op een zuidgericht perceel van 198 m² met ruime aparte garage. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Izegem, diverse scholen en supermarkten. Ook de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) is zeker een troef. Indeling: Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aansluitend de keuken met toegang tot de bergplaats en badkamer (wastafel, toilet en douche). De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een bureauruimte/dressing. De zolder is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van twee dakvensters. Deze kan gebruikt worden als vierde slaapkamer. De woning geniet van een zuid gerichte tuin met terras. Extra troef is de garage achteraan het perceel en de zijtoegang tot het perceel. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Gedeeltelijke centrale verwarming op aardgas | Decentrale verwarming op aardgas/elektriciteit | Dakisolatie (10 cm MW) | Hoofdzakelijk HR-beglazing (PVC) - driemaal enkele beglazing | Betonstructuur | EK niet conform | Gezellige tuin met garage. Margot (517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260602-0003881988-RES-1
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26099MD
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.