Te renoveren woning met enorm perceel van 2.251 m² in Emelgem!

Kijkdag 27 juni van 9u tot 10u!
Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel buitenruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in de Ardooisestraat 191 te Izegem zeker een bezoek waard.

Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 2.251 m² biedt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie houdt van ruimte, renovatieprojecten of toekomstgerichte bouwmogelijkheden. De woning is te renoveren, maar dankzij het uitzonderlijk ruime perceel biedt deze eigendom eveneens potentieel om de grond opnieuw in te delen en een nieuwbouw te realiseren. 

Indeling van de woning
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eet- en zithoek, afgewerkt met een charmante open haard. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een uitgeruste keuken, een inpandige garage en een praktische kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en bijkomende zolderruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog een extra zolderkamer bevindt.

Buiten geniet u van een gezellig terras en vooral van een uitzonderlijk lang perceel grond met tal van mogelijkheden. Ideaal voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers, hobbyruimte of wie droomt van een ruime nieuwbouw.

Troeven

• Totale grondoppervlakte van 2.251 m²


• Veel potentieel voor renovatie of nieuwbouw


• Inpandige garage en kelder aanwezig


• Extra zolderkamer via vaste trap


• Tal van mogelijkheden dankzij het diepe perceel

Interesse? Neem gerust contact op met Leonie voor meer informatie of een bezichtiging.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

EPC: 574 kWh/m2 (UC: 20260519-0003872222-RES1)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting