Nieuw
Eengezinswoning met 4 slaapkamers in het hartje van Kachtem
€ 199.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 222 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en inpandige garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 222 m². Verder geniet de woning van een uitstekende ligging nabij het centrum van Kachtem.
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. Aangename, lichtrijke leefruimte met gashaard en de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (oven, dampkamp, inductiekookplaat en koelkast), die directe toegang biedt tot zowel de garage als de buitenruimte. De garage is uitgerust met een technische ruimte onder de trap (en wasmachine aansluiting).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel.
Via een luik in de nachthal bereik je de zolderkamer, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Deze woning geniet van een noordoost gerichte tuin en een zeer ruime voortuin met oprit.
Margot (517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse , mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. Aangename, lichtrijke leefruimte met gashaard en de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (oven, dampkamp, inductiekookplaat en koelkast), die directe toegang biedt tot zowel de garage als de buitenruimte. De garage is uitgerust met een technische ruimte onder de trap (en wasmachine aansluiting).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel.
Zolder
Via een luik in de nachthal bereik je de zolderkamer, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Exterieur
Deze woning geniet van een noordoost gerichte tuin en een zeer ruime voortuin met oprit.
Technisch
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
- Centrale verwarming op aardgas
- Open haard aardgas
- Zesmaal enkele beglazing - Viermaal HR-beglazing (PVC)
- Regenwater
- Rolluiken
Troeven
- Mobiscore 8,2/10
- Goede bereikbaarheid (dichtbij oprit E403)
- Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging
- Oprit
- Vier slaapkamers
Benieuwd?
Margot (517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse , mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en inpandige garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 222 m². Verder geniet de woning van een uitstekende ligging nabij het centrum van Kachtem. Volgende indeling: Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. Aangename, lichtrijke leefruimte met gashaard en de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (oven, dampkamp, inductiekookplaat en koelkast), die directe toegang biedt tot zowel de garage als de buitenruimte. De garage is uitgerust met een technische ruimte onder de trap (en wasmachine aansluiting). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. Via een luik in de nachthal bereik je de zolderkamer, die extra opbergmogelijkheden biedt. Deze woning geniet van een noordoost gerichte tuin en een zeer ruime voortuin met oprit. EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Centrale verwarming op aardgas | Open haard aardgas | Zesmaal enkele beglazing - Viermaal HR-beglazing (PVC) | Regenwater | Rolluiken | Goede bereikbaarheid (dichtbij oprit E403). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260126-0003784264-RES-1
- Energieverbruik: 533 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 222 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26023MD
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025