Nieuw
Karaktervolle hoeve met bijgebouwen en verzorgde tuin in Ledegem
€ 699.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 4876 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
- Authentieke fermette op een perceel van 4.876 m²
- Prachtig landelijk verzicht
- Rustige ligging: Papestraat 60 in Ledegem
- Ruime leefruimte met open haard
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Voldoende opbergruimte
- Handige wasplaats
- Binnenkoer uit kasseien, prachtige tuin met vijver, terras met barbecue
- Bijgebouwen: stallen, garages, atelier en zolders (totale oppervlakte: 163 m²)
- EPC: 470 kWh/m²/jaar, label E, UC: 3619326 (renovatieplicht van toepassing)
- Vanafprijs: € 699.000
- Prachtig landelijk verzicht
- Rustige ligging: Papestraat 60 in Ledegem
- Ruime leefruimte met open haard
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Voldoende opbergruimte
- Handige wasplaats
- Binnenkoer uit kasseien, prachtige tuin met vijver, terras met barbecue
- Bijgebouwen: stallen, garages, atelier en zolders (totale oppervlakte: 163 m²)
- EPC: 470 kWh/m²/jaar, label E, UC: 3619326 (renovatieplicht van toepassing)
- Vanafprijs: € 699.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250626-0003619326-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Gevelbreedte | 23.1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
Ruimtes
| Tuin | 4466 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 125 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4876 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 410 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4466 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BB/TK/223
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025