De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Unieke woonbeleving
Prijs op aanvraag
Een pand van Immoburo Termote
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 392 m² bewoonbaar
- 1281 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een unieke woonbeleving met zicht op groen, zwembad en tal van mogelijkheden.
Op zoek naar een stijlvolle woning waar ruimte, privacy en buitenleven centraal staan?
Een plek waar u vanuit verschillende leefruimtes rechtstreeks geniet van het zicht op de prachtig aangelegde tuin en het verwarmde zwembad?
Dan is deze eigendom in Ledegem beslist het ontdekken waard.
Gelegen nabij het centrum en op korte afstand van Roeselare en Kortrijk, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Bovendien biedt de eigendom tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, kantoor of praktijk.
De woning beschikt over een aparte bureauruimte met wachtzaal en toilet, bereikbaar via een aparte inkom.
Aansluitend bevindt zich bovendien een extra perceel, wat interessante mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de privéwoning of het creëren van een bijkomende praktijk-/kantoorruimte of een combinatie van beide. De hiervoor uitgewerkte plannen zijn goedgekeurd en ter inzage.
De woning werd in 2013 grondig gerenoveerd en biedt vandaag een hedendaagse woonst met een hoge afwerkingsgraad, royale leefruimtes, en veel lichtinval.
Gelijkvloers :
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Dubbele garage met extra zolderruimte
- Lichtrijke eetkamer, toegankelijk via de dubbele schuifdeur
- Gezellige zithoek met massieve parketvloer, bibliotheekwand en open haard
- Volledig uitgeruste maatkeuken met ruime eethoek
- Praktische, droge kelder
Eerste verdieping:
- Stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
- Royale dressing
- Twee slaapkamers
- Ruime dubbele zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
Achteraan bevindt zich een prachtig aangelegde en volledig private tuin met een groot terras, verwarmd zwembad en een stijlvolle poolhouse.
Deze beschikt over een volwaardige buitenkeuken en toilet, waardoor het de ideale plek is om in alle comfort te genieten van lange zomeravonden.
Verder is de eigendom uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal, en alarminstallatie.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en stijlvolle thuis, maar ook ruimte voor de toekomst dankzij het aangrenzende perceel en de reeds goedgekeurde plannen.
Een eigendom voor wie op zoek is naar kwaliteit, privacy, ruimte en mogelijkheden, op een centrale locatie tussen Roeselare en Kortrijk.
Benieuwd naar alle mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft?
Vraag snel uw bezoek aan via Angelo Termote – 0497/429.446 – angelo@immo-termote.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2020922-0003960284-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.246 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 392 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1281 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Immo Termote
Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!
Led-Kor41
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.