Nieuw
Verzorgde halfopen bebouwing met garage te Sint-Eloois-Winkel
€ 235.000
8880 Ledegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 391 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde woning combineert comfort, een doordachte indeling en aangename buitenruimte.
Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een ruim gevoel.
Gelegen op een strategische ligging te Sint-Eloois-Winkel (Ledegem), ben je overal vlakbij.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte met een lichtrijke doorzonwoonkamer.
De woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eetplaats. Aansluitend de geÏnstalleerde ruime keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een handige ontbijthoek.
Op dit niveau is er ook een apart gastentoilet, een wasplaats met extra bergmogelijkheden en een inpandige garage.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en een tweede toilet.
Extra bergruimte nodig? De zolder biedt hiervoor de perfecte oplossing.
Buiten kan je genieten van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de westelijke oriëntatie van het terras geniet je hier na een drukke dag van het zonnetje.
Een leuke meerwaarde?
De veranda met vol zicht op de tuin!
De inpandige garage mét dubbele oprit maakt het plaatje compleet.
EXTRA TROEVEN: grotendeels HR / dubbele beglazing, wonen in een toffe buurt, ruime oprit, ...
Benieuwd?
Aarzel niet langer en ontdek zelf de vele troeven van deze eigendom!
Onze ref. DEV4729
Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een ruim gevoel.
Gelegen op een strategische ligging te Sint-Eloois-Winkel (Ledegem), ben je overal vlakbij.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte met een lichtrijke doorzonwoonkamer.
De woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eetplaats. Aansluitend de geÏnstalleerde ruime keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een handige ontbijthoek.
Op dit niveau is er ook een apart gastentoilet, een wasplaats met extra bergmogelijkheden en een inpandige garage.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en een tweede toilet.
Extra bergruimte nodig? De zolder biedt hiervoor de perfecte oplossing.
Buiten kan je genieten van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de westelijke oriëntatie van het terras geniet je hier na een drukke dag van het zonnetje.
Een leuke meerwaarde?
De veranda met vol zicht op de tuin!
De inpandige garage mét dubbele oprit maakt het plaatje compleet.
EXTRA TROEVEN: grotendeels HR / dubbele beglazing, wonen in een toffe buurt, ruime oprit, ...
Benieuwd?
Aarzel niet langer en ontdek zelf de vele troeven van deze eigendom!
Onze ref. DEV4729
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662841-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 9.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 7 m² |
| Slaapkamer | 12.8 m² |
| Slaapkamer | 11.2 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 15.2 m² |
| Keuken | 15.5 m² |
| Leefruimte | 32.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 391 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4729
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025