Nieuw
Ledegem - Instapklare woning met ruime loods
€ 575.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 878 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke eigendom biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en uitstekende werk- of opslagmogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die ruimte en functionaliteit willen combineren.
Indeling woning
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin
• Volledig ingerichte keuken
• Garage met tweede keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin
Eerste verdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad/douche
Zolderverdieping:
• Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte
Kelder:
• Handige extra bergruimte
Loods:
• Totale oppervlakte: 378 m²
• Extra verdiep van ca. 100 m²
• Voorzien van drijfkracht
• Nieuwe ramen rondom voor optimale lichtinval
Indeling woning
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin
• Volledig ingerichte keuken
• Garage met tweede keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin
Eerste verdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad/douche
Zolderverdieping:
• Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte
Kelder:
• Handige extra bergruimte
Loods:
• Totale oppervlakte: 378 m²
• Extra verdiep van ca. 100 m²
• Voorzien van drijfkracht
• Nieuwe ramen rondom voor optimale lichtinval
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003231921-RES-1
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 878 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Ledegem - Instapklare woning met ruime loods
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025