Nieuw
Ledegem – Instapklare gezinswoning met loods van 378 m²
€ 399.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 878 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VANAFPRIJS 399.000 EURO
Deze instapklare woning is gelegen langs de Provinciebaan in Ledegem en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en uitzonderlijke werk- en opslagmogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de ruime indeling is deze eigendom ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele loods van maar liefst 378 m², waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Verdieping:
Extra ruimtes:
Loods:
Extra troeven:
Deze instapklare woning is gelegen langs de Provinciebaan in Ledegem en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en uitzonderlijke werk- en opslagmogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de ruime indeling is deze eigendom ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele loods van maar liefst 378 m², waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage met tweede keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin
Verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
Extra ruimtes:
- Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers of hobbyruimte
- Kelder
Loods:
- Oppervlakte van 378 m²
- Extra verdieping van ca. 100 m²
- Voorzien van drijfkracht
- Nieuwe ramen rondom voor een optimale lichtinval
- Ideaal als werkplaats, opslagruimte of atelier
Extra troeven:
- Instapklare woning
- EPC-label D
- 3 ruime slaapkamers
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Ruime loods van 378 m²
- Extra verdieping van ca. 100 m²
- Drijfkracht aanwezig
- Nieuwe ramen in de loods
- Garage met tweede keuken
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Tuin
- Ideale combinatie van wonen en werken
- Geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders
- Vlotte bereikbaarheid richting Roeselare, Ledegem en omliggende gemeenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003231921-RES-1
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 878 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en vormt samen met Clément Derveaux, EPC-deskundige, het team achter Expert Derveaux. Samen bieden zij een sterke combinatie voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Roeselaarsestraat 25/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Ledegem – Instapklare gezinswoning met loods van 378 m²
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026