De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime, volledig instapklare woning in het centrum van Ledegem
€ 269.000
Een pand van IMMO METEX
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 12/09 om 11h tot 12h. Voorafgaande aanmelding verplicht.
Deze ruime woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd en is helemaal instapklaar. Met 120 m² woonoppervlakte volgens EPC, een tuin, terras én een handige zij-ingang met poortje, biedt deze woning heel wat ruimte en praktische mogelijkheden. Gelegen in het centrum van Ledegem met een goede bereikbaarheid.
Indeling: Inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde Smeg-keuken, berging met technieken en aansluitingen voor wasmachine/ droogkast. Via de leefruimte bereik je het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. De bovenste verdieping, bereikbaar via een nieuwe vaste trap, biedt een grote polyvalente ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, master bedroom, hobbyruimte of bureau.
Technisch
- Volledig gerenoveerd in 2023
- 120 m² woonoppervlakte volgens EPC
- EPC D – geen renovatieplicht
- Conforme elektriciteit + attest
- Nieuwe Vaillant-doorstromer voor verwarming en water
- HR-beglazing
- Dak- en vloerisolatie
Troeven
- Volledig instapklaar
- Ruime woning
- Tuin + terras
- Handige zij-ingang met poortje
- 3 slaapkamers
- Goede bereikbaarheid
Deze advertentie bevat inspirerende renders.
Interesse? Schrijf je in voor het algemene bezoekmoment en ontdek deze ruime, volledig vernieuwde woning zelf. Inschrijving is noodzakelijk.
Deze ruime woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd en is helemaal instapklaar. Met 120 m² woonoppervlakte volgens EPC, een tuin, terras én een handige zij-ingang met poortje, biedt deze woning heel wat ruimte en praktische mogelijkheden. Gelegen in het centrum van Ledegem met een goede bereikbaarheid.
Indeling: Inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde Smeg-keuken, berging met technieken en aansluitingen voor wasmachine/ droogkast. Via de leefruimte bereik je het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. De bovenste verdieping, bereikbaar via een nieuwe vaste trap, biedt een grote polyvalente ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, master bedroom, hobbyruimte of bureau.
Technisch
- Volledig gerenoveerd in 2023
- 120 m² woonoppervlakte volgens EPC
- EPC D – geen renovatieplicht
- Conforme elektriciteit + attest
- Nieuwe Vaillant-doorstromer voor verwarming en water
- HR-beglazing
- Dak- en vloerisolatie
Troeven
- Volledig instapklaar
- Ruime woning
- Tuin + terras
- Handige zij-ingang met poortje
- 3 slaapkamers
- Goede bereikbaarheid
Deze advertentie bevat inspirerende renders.
Interesse? Schrijf je in voor het algemene bezoekmoment en ontdek deze ruime, volledig vernieuwde woning zelf. Inschrijving is noodzakelijk.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3380079
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO METEX
Alles begint bij de juiste vastgoedmakelaar!
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Persoonlijke contact en eerlijk advies staan voor ons centraal
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?