De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning met dubbele garage en tuin in het centrum van Ledegem, 4 slaapkamers
Een pand van IMMO METEX
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze eigendom in het centrum van Ledegem zeker een bezoek waard. Achter de gevel schuilt een woning met maar liefst 222 m² vloeroppervlakte, een ruime tuin en een uitzonderlijk ruime dubbele garage van ca. 16 meter diep. Ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte zoekt.
De woning onderging reeds diverse renovatiewerken, maar vraagt nog verdere afwerking. Hierdoor krijgt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen verder af te werken. Met vier slaapkamers en een extra polyvalente ruimte beschikt deze woning over bijzonder veel potentieel voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning met aansluitend de leefruimte, keuken, apart toilet, kelder en de indrukwekkende dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer en een bijkomende grote ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte, dressing, speelkamer of zelfs een vijfde slaapkamer.
Technisch
- EPC D – geen renovatieplicht
- Verwarming via decentrale gasverwarming
- Warm water op gas en elektrisch
- HR-beglazing aanwezig, combinatie met enkele in dubbel glas
- PVC-ramen aanwezig, combinatie met enkele in hout
- Bewoonbare vloeroppervlakte: ca. 222 m² (volgens EPC)
Troeven
- Centrale ligging in het centrum van Ledegem
- Dubbele garage van ca. 16 meter diep
- Ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen
- Tuin achteraan
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 5de kamer
- Grote bruikbare oppervlakte van ca. 222 m²
- Verder af te werken naar eigen smaak
- Géén renovatieplicht
Deze woning wordt verkocht a.d.h.v. een startprijs. Deze startprijs bedraagt €170.000.
Deze advertentie bevat AI opgeruimde foto's.
Interesse? Schrijf u vandaag nog in voor het algemeen bezoekmoment en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Wij verwelkomen u graag ter plaatse!
De woning onderging reeds diverse renovatiewerken, maar vraagt nog verdere afwerking. Hierdoor krijgt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen verder af te werken. Met vier slaapkamers en een extra polyvalente ruimte beschikt deze woning over bijzonder veel potentieel voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning met aansluitend de leefruimte, keuken, apart toilet, kelder en de indrukwekkende dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer en een bijkomende grote ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte, dressing, speelkamer of zelfs een vijfde slaapkamer.
Technisch
- EPC D – geen renovatieplicht
- Verwarming via decentrale gasverwarming
- Warm water op gas en elektrisch
- HR-beglazing aanwezig, combinatie met enkele in dubbel glas
- PVC-ramen aanwezig, combinatie met enkele in hout
- Bewoonbare vloeroppervlakte: ca. 222 m² (volgens EPC)
Troeven
- Centrale ligging in het centrum van Ledegem
- Dubbele garage van ca. 16 meter diep
- Ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen
- Tuin achteraan
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 5de kamer
- Grote bruikbare oppervlakte van ca. 222 m²
- Verder af te werken naar eigen smaak
- Géén renovatieplicht
Deze woning wordt verkocht a.d.h.v. een startprijs. Deze startprijs bedraagt €170.000.
Deze advertentie bevat AI opgeruimde foto's.
Interesse? Schrijf u vandaag nog in voor het algemeen bezoekmoment en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Wij verwelkomen u graag ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3348487
- E-peil: E387
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 346 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO METEX
Alles begint bij de juiste vastgoedmakelaar!
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Persoonlijke contact en eerlijk advies staan voor ons centraal
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.