Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Instapklare slagerij met woonst te Sint-Eloois-Winkel (Ledegem)
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 377 m² bewoonbaar
- 846 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare slagerij met woonst combineert een compleet en prachtig vernieuwde handelsruimte (anno 2022) met een achterliggende werkplaats en volwaardige, doch op te frissen woning. Een unieke opportuniteit voor wie een eigen zaak wenst uit te baten.
De kelder is bereikbaar vanuit de werkplaats.
Vooraan bevindt zich de stijlvol vernieuwde winkelruimte, afgewerkt met kwalitatieve materialen, verzorgd maatwerk en een professionele uitstraling. Deze commerciële ruimte is volledig instapklaar en onmiddellijk inzetbaar voor een slagerij of andere handelsactiviteit.
Achterliggend vinden we de slagerij/werkplaats, die technisch grondig werd aangepakt, evenals een keuken, woonkamer, wasplaats en een apart toilet.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woonst perfect geschikt is voor uitbaters die ter plaatse willen wonen.
De zolderverdieping omvat een zolderkamer en bijkomende zolderruimte, ideaal als berging, hobbyruimte of extra kamer.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de werkplaats.
Gelijkvloers
Vooraan bevindt zich de stijlvol vernieuwde winkelruimte, afgewerkt met kwalitatieve materialen, verzorgd maatwerk en een professionele uitstraling. Deze commerciële ruimte is volledig instapklaar en onmiddellijk inzetbaar voor een slagerij of andere handelsactiviteit.
Achterliggend vinden we de slagerij/werkplaats, die technisch grondig werd aangepakt, evenals een keuken, woonkamer, wasplaats en een apart toilet.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woonst perfect geschikt is voor uitbaters die ter plaatse willen wonen.
Zolder
De zolderverdieping omvat een zolderkamer en bijkomende zolderruimte, ideaal als berging, hobbyruimte of extra kamer.
Troeven
- Volledig vernieuwd in 2022
- Hoogwaardige, professionele afwerking
- Verzorgd maatwerk
- Onmiddellijk operationeel
- De achterliggende werkplaats werd eveneens technisch grondig vernieuwd, met onder meer: nieuwe boiler, nieuwe doorstromer / CV-ketel, aangepaste technieken en installaties
- Vernieuwde goten
- Zonnepanelen geplaatst
Financieel & mogelijkheden
- Mogelijkheid tot aankoop van het gebouw: €375.000
- Aankoop inclusief roerende goederen en handelsfonds: €375.000 + €275.000
- Huurkoop eveneens mogelijk (te bespreken)
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze instapklare slagerij met woonst combineert een compleet en prachtig vernieuwde handelsruimte (anno 2022) met een achterliggende werkplaats en volwaardige, doch op te frissen woning. Een unieke opportuniteit voor wie een eigen zaak wenst uit te baten. De kelder is bereikbaar vanuit de werkplaats. Vooraan bevindt zich de stijlvol vernieuwde winkelruimte, afgewerkt met kwalitatieve materialen, verzorgd maatwerk en een professionele uitstraling. Achterliggend vinden we de slagerij/werkplaats, die technisch grondig werd aangepakt, evenals een keuken, woonkamer, wasplaats en een apart toilet. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woonst perfect geschikt is voor uitbaters die ter plaatse willen wonen. De zolderverdieping omvat een zolderkamer en bijkomende zolderruimte, ideaal als berging, hobbyruimte of extra kamer. Volledig vernieuwd in 2022 | Hoogwaardige, professionele afwerking | Verzorgd maatwerk | Onmiddellijk operationeel | De achterliggende werkplaats werd eveneens technisch grondig vernieuwd, met onder meer: nieuwe boiler, nieuwe doorstromer / CV-ketel, aangepaste technieken en installaties | Vernieuwde goten | Zonnepanelen geplaatst | Aankoop inclusief roerende goederen en handelsfonds ook mogelijk à €375.000 + €275.000 | Huurkoop eveneens mogelijk (te bespreken). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.033 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 377 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 846 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26027LM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.