Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Unieke handelsopportuniteit op het Kerkplein van Sint-Eloois-Winkel
€ 125.000
Een pand van Immo-Bossu nv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
Beschrijving
Op het Kerkplein van Sint-Eloois-Winkel bieden wij deze voormalige bakkerij met achterliggende studio en garage te koop aan. Het pand bevindt zich in de dorpskern, recht tegenover de kerk, en geniet daardoor van een centrale en goed zichtbare ligging.
Bij het betreden van de handelsruimte vallen meteen de authentieke elementen op, waaronder de oorspronkelijke toonbank die nog aanwezig is. Achter de winkelruimte bevindt zich een tweede ruimte met een oude schouwmantel. Tussen deze ruimte en de achterliggende studio bevindt zich een voormalige doorgang die momenteel werd dichtgemaakt, maar die opnieuw geopend kan worden om beide delen met elkaar te verbinden.
Aansluitend aan de handelsruimte bevindt zich een garage die toegang biedt tot de studio achteraan het perceel. De studio omvat een keuken, een ruime leefruimte, een berging en een droge kelder. De kelder is niet inbegrepen in de vermelde bruikbare oppervlakte.
Het perceel heeft een oppervlakte van 179 m². De handelsruimte en studio samen zijn goed voor circa 123 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Het pand staat reeds geruime tijd leeg en dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen en noden in te richten. Dankzij de combinatie van handelsruimte, garage en woon- of werkgedeelte biedt dit pand diverse mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Mogelijke invullingen zijn onder meer een bloemenzaak, krantenwinkel, buurtwinkel, kantoorruimte of andere kleinschalige handelsactiviteiten.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met commerciële mogelijkheden in het centrum van Sint-Eloois-Winkel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260603-0003883783-RES-1
- Energieverbruik: 762 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo-Bossu nv
Bouw Bossu, Huizen Zonder Zorgen
BOSSU is een hands-on bouwonderneming en projectontwikkelaar die al meer dan dertig jaar thuis is in de vastgoedmarkt. Als voormalig metser en aannemer weet zaakvoerder Jan Bossu als geen ander hoe hij en zijn team van experts een betaalbare droomwoning moeten realiseren. BOSSU sluit geen compromissen als het over kwaliteit gaat en onderscheidt zich met een afwerking van een uitzonderlijk niveau. Jouw nieuwe thuis in Roeselare en omgeving, dat wordt er ongetwijfeld een van BOSSU!
SEW-KERKPLEIN-4
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.