> Te koop > Ieper > Huis > Statige rijwoning in centrum Ieper
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Statige rijwoning in centrum Ieper

Een pand van Depotter - vastgoedadviseur

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze prachtige rijwoning in de Goudenpoortstraat te Ieper bevindt zich in het historische centrum en heeft een indrukwekkende barokgevel die de charme van het gebied weerspiegelt. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en het dak is recent geïsoleerd naar hedendaagse normen, waardoor je verzekerd bent van warmte en energie-efficiëntie.

Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met maatwerk kasten. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een koer. De keuken leidt naar een aparte hal met een ingebouwde kast waar je een apart toilet vindt, voorzien van een handige wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, en de trap naar de eerste verdieping.

Een extra pluspunt is de droge kelder, toegankelijk vanuit de leefruimte. Deze ruimte biedt ruime opslagmogelijkheden voor al je extra spullen.

De eerste verdieping bestaat uit een moderne badkamer met douche en toilet, samen met twee comfortabele slaapkamers. De trap vanuit de hal brengt je naar de tweede verdieping, waar je een derde slaapkamer vindt, samen met een grote multifunctionele kamer die veel mogelijkheden biedt. Deze kamer beschikt over een recente condenserende ketel en kan worden gebruikt als bureau ruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte, of extra opslagruimte.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders, dankzij de gunstige locatie en het praktische ontwerp. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een investeringspand, deze woning is een waardevolle keuze.

Extra's:
* CV op gas
* EPC: C
* Gerenoveerd
* Centrale ligging

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240418-0003218114-RES-1
  • Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 418

Alle details


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 70
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Een pand van


Depotter - vastgoedadviseur
Logo van makelaar: Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres. Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden. We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten. Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
Logo van makelaar: Depotter - vastgoedadviseur
GOUDENPOORTSTRAAT 8 IEPER
publication.images![0].url!

Statige rijwoning in centrum Ieper

€ 249.000

Goudenpoortstraat 8 - 8900 IEPER

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.