Nieuw
Basculestraat 50
€ 299.000
Een pand van Estatement BV
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime gezinswoning op toplocatie nabij het centrum van Ieper
Op slechts 500 meter van de Menenpoort en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Ieper, bevindt zich deze kloeke en karaktervolle gezinswoning.
De woning omvat een ruime inkomhal, een lichte en aangename leefruimte, een praktische keuken met aansluitende wasplaats, en een kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping biedt bovendien uitbreidings- of opslagmogelijkheden.
Volgens de EPC-simulatie kan de woning, na installatie van 3.000 wattpiek aan zonnepanelen, worden opgewaardeerd tot energielabel D, wat een aanzienlijke energetische verbetering betekent.
Een bijkomende troef is de oprit met plaats voor twee wagens, wat uitzonderlijk is op deze centrale ligging.
In de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, bakkers, beenhouwers, banken en andere voorzieningen.
Het centrum van Ieper ligt op een boogscheut, wat zorgt voor een perfecte bereikbaarheid.
Wenst u deze woning te bezichtigen?
Contacteer Darky via 0470 135 635 of darky@estetement.be voor meer informatie of een bezoek.
Vraagprijs: op aanvraag
Op slechts 500 meter van de Menenpoort en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Ieper, bevindt zich deze kloeke en karaktervolle gezinswoning.
De woning omvat een ruime inkomhal, een lichte en aangename leefruimte, een praktische keuken met aansluitende wasplaats, en een kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping biedt bovendien uitbreidings- of opslagmogelijkheden.
Volgens de EPC-simulatie kan de woning, na installatie van 3.000 wattpiek aan zonnepanelen, worden opgewaardeerd tot energielabel D, wat een aanzienlijke energetische verbetering betekent.
Een bijkomende troef is de oprit met plaats voor twee wagens, wat uitzonderlijk is op deze centrale ligging.
In de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, bakkers, beenhouwers, banken en andere voorzieningen.
Het centrum van Ieper ligt op een boogscheut, wat zorgt voor een perfecte bereikbaarheid.
Wenst u deze woning te bezichtigen?
Contacteer Darky via 0470 135 635 of darky@estetement.be voor meer informatie of een bezoek.
Vraagprijs: op aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250930-0003697775-RES-1
- Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Estatement BV
Estatement zet de puntjes op de Immo...
Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement.
Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind.
Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.
Basculestraat 50C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025