Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante gerenoveerde stadswoning met garage, gezellige koer en uitweg, gelegen aan de Ieperse vestingen!
€ 320.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een bijzonder aangename ligging, vlak bij de Ieperse vestingen, bevindt zich deze gerenoveerde stadswoning met gezellige binnenkoer en een bijzonder interessante troef: een garage met uitweg via het Muizenstraatje (zijweg van de Rijselstraat).
De woning combineert een praktische indeling met een gezellige uitstraling en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart gastentoilet, een handige bergruimte/wasplaats en een ruime, lichtrijke leefruimte met kitchenette. De keuken werd nog niet geplaatst, maar alle nodige leidingen zijn reeds voorzien, zodat deze volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit de leefruimte geniet je van een aangenaam zicht op de gezellige binnenkoer.
De binnenkoer vormt een fijne buitenruimte en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de garage. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een leuke mezzanine die extra mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch en technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label A en de conforme elektrische keuring.
Een bijzonder interessante stadswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale ligging, vlak bij de vestingen, met als extra troeven een gezellige binnenkoer en een eigen garage met uitweg!
De woning combineert een praktische indeling met een gezellige uitstraling en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart gastentoilet, een handige bergruimte/wasplaats en een ruime, lichtrijke leefruimte met kitchenette. De keuken werd nog niet geplaatst, maar alle nodige leidingen zijn reeds voorzien, zodat deze volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit de leefruimte geniet je van een aangenaam zicht op de gezellige binnenkoer.
De binnenkoer vormt een fijne buitenruimte en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de garage. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een leuke mezzanine die extra mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch en technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label A en de conforme elektrische keuring.
Een bijzonder interessante stadswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale ligging, vlak bij de vestingen, met als extra troeven een gezellige binnenkoer en een eigen garage met uitweg!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3699113
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/26/41
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.