De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Veelzijdige opbrengsteigendom in het centrum van Ieper
€ 479.000
Een pand van Minthus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 355 m² bewoonbaar
- 1032 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een interessante investering in het hart van Ieper? Dit opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn centrale ligging, polyvalente bestemming en bestaande huuropbrengsten.
Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. Op de verdiepingen bevinden zich twee verhuurde appartementen met een maandelijkse huuropbrengst van respectievelijk €650 en €630. Dankzij de gunstige ligging in het historische stadscentrum lenen deze appartementen zich bovendien uitstekend voor vakantieverhuur.
Het gelijkvloers biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Met zijn polyvalente bestemming is deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte of handelspand, waardoor zowel investeerders als zelfstandigen hier interessante opportuniteiten vinden.
Als extra troef beschikt het pand over een beschermde gevel die bijdraagt aan het karakter en de uitstraling van het gebouw.
Een veelzijdig opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement én uitbreidingspotentieel op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper.
Indeling gebouw:
-1: Kelderverdieping/Stockageruimte (30m²)
GLV: Gemeenschappelijke inkomhal (12m²) met twee afgesloten bergingen - inkomhal praktijk (4m²) - praktijkruimte (15m²) - praktijkruimte/polvalente ruimte 2 (18,5m²) - traphal (7m²) - keuken/praktijkruimte 2 (20m²) - stadskoer (15m²)
+1: Appartement 1: Slaapkamer (14m²) met aanpalende badkamer (5m²) voorzien van douche en wastafel - toilet (2m) - leefruimte (22m²) met open keuken (10m²) voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en ingebouwde koelkast - bureauruimte (6m²)
+2: Appartement 2: Inkomhal (8m²) met toilet (2m²) - keuken (12m²) voorzien van combi oven, inductiekookplaat en ingebouwde koelkast - vaute/tussenverdiep (22m²) - badkamer (6m²) voorzien van douche en wastafel - slaapkamer (11m²) - leefruimte (14m²) - opbergruimte (3m²) - dakterras (6m²)
Vrijblijvend bezoek of meer informatie?
Contacteer Minthus op 057 468 333 of mail info@minthus.be
Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. Op de verdiepingen bevinden zich twee verhuurde appartementen met een maandelijkse huuropbrengst van respectievelijk €650 en €630. Dankzij de gunstige ligging in het historische stadscentrum lenen deze appartementen zich bovendien uitstekend voor vakantieverhuur.
Het gelijkvloers biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Met zijn polyvalente bestemming is deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte of handelspand, waardoor zowel investeerders als zelfstandigen hier interessante opportuniteiten vinden.
Als extra troef beschikt het pand over een beschermde gevel die bijdraagt aan het karakter en de uitstraling van het gebouw.
Een veelzijdig opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement én uitbreidingspotentieel op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper.
Indeling gebouw:
-1: Kelderverdieping/Stockageruimte (30m²)
GLV: Gemeenschappelijke inkomhal (12m²) met twee afgesloten bergingen - inkomhal praktijk (4m²) - praktijkruimte (15m²) - praktijkruimte/polvalente ruimte 2 (18,5m²) - traphal (7m²) - keuken/praktijkruimte 2 (20m²) - stadskoer (15m²)
+1: Appartement 1: Slaapkamer (14m²) met aanpalende badkamer (5m²) voorzien van douche en wastafel - toilet (2m) - leefruimte (22m²) met open keuken (10m²) voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en ingebouwde koelkast - bureauruimte (6m²)
+2: Appartement 2: Inkomhal (8m²) met toilet (2m²) - keuken (12m²) voorzien van combi oven, inductiekookplaat en ingebouwde koelkast - vaute/tussenverdiep (22m²) - badkamer (6m²) voorzien van douche en wastafel - slaapkamer (11m²) - leefruimte (14m²) - opbergruimte (3m²) - dakterras (6m²)
Vrijblijvend bezoek of meer informatie?
Contacteer Minthus op 057 468 333 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3632716
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 355 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1032 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Korte Meersstraat 8 - 8900 Ieper
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.