De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Authentieke herenwoning in centrum Ieper.
€ 325.000
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Ieper, op slechts 150 meter van de Menenpoort, vinden we deze authentieke herenwoning.
Deze woning heeft een rijke geschiedenis en heeft in het verleden reeds zijn dienst bewezen als handelshuis, woonst, juwelier...
De woning kan perfect zijn dienst doen voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst, ruim wenst te wonen en een voorliefde heeft voor authentieke elementen.
Indeling:
V-1: Ruime kelder
GLV: Inkomhal in 2 compartimenten met dubbele deur - 2 voorkamers - leefruimte met authentieke dubbele deur die toegang geeft naar de keuken - keukenberging - binnenkoer met toiletten - waskamer in 2 verdiepen - inpandige garage
V+1: Nachthal via vaste trap - 4 kamers - badkamer
V+2: Nachthal via vaste trap - 4 kamers
Extra's:
* EPC: F
* CV op gas door radiatoren
* Regenput & steenput aanwezig
* Authentieke elementen
* Zeer ruim en centraal woning in Ieper
Deze woning heeft een rijke geschiedenis en heeft in het verleden reeds zijn dienst bewezen als handelshuis, woonst, juwelier...
De woning kan perfect zijn dienst doen voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst, ruim wenst te wonen en een voorliefde heeft voor authentieke elementen.
Indeling:
V-1: Ruime kelder
GLV: Inkomhal in 2 compartimenten met dubbele deur - 2 voorkamers - leefruimte met authentieke dubbele deur die toegang geeft naar de keuken - keukenberging - binnenkoer met toiletten - waskamer in 2 verdiepen - inpandige garage
V+1: Nachthal via vaste trap - 4 kamers - badkamer
V+2: Nachthal via vaste trap - 4 kamers
Extra's:
* EPC: F
* CV op gas door radiatoren
* Regenput & steenput aanwezig
* Authentieke elementen
* Zeer ruim en centraal woning in Ieper
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250714-0003646695-RES-1
- Energieverbruik: 741 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
Lange Torhoutstraat 1 Ieper
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.