> Te koop > Ieper > Huis > Halfopen bebouwing in rustige, kindvriendelijke straat met garage en zonnige tuin.
Nieuw

Halfopen bebouwing in rustige, kindvriendelijke straat met garage en zonnige tuin.

Een pand van Vastgoed Vancayzeele

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 495 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze energiezuinige halfopen bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Naast de woning bevindt zich een speelpleintje, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kinderen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met apart toilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een gezellige Speksteenhaard en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heb je zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de garage en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die extra opbergmogelijkheden biedt.

Buiten geniet je van een volledig afgesloten tuin met zuidwest oriëntatie, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Het perceel heeft een oppervlakte van 495 m². Bovendien beschikt de woning over private opritten met plaats voor maar liefst 3 wagens.

Deze energiezuinige (label B) woning werd gebouwd in 2003 en is voorzien van centrale verwarming op aardgas, een speksteenkachel en een regenwaterput (10.000liter). De elektriciteit is conform en het dak werd vernieuwd in 2021.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 3812790
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2003
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 167
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 495
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Vancayzeele
Logo van makelaar: Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties. Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
Logo van makelaar: Vastgoed Vancayzeele
TK/26/01
Halfopen bebouwing in rustige, kindvriendelijke straat met garage en zonnige tuin.  foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing in rustige, kindvriendelijke straat met garage en zonnige tuin.

€ 395.000

Leemput 9 - - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan