De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Bijzondere ruime herenwoning met 5 slaapkamers, 2 bureelruimtes, garage en tuin in het centrum van Ieper
€ 680.000
Een pand van Minthus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 443 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Ieper, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee bureauruimtes en een ruime, nog in te richten zolder, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt.
Daarnaast geniet de eigendom van een Westgerichte tuin Vanuit de tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage, die bereikbaar is via de Grachtstraat.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal (23 m²) met gastentoilet, 2 bureauruimtes (18 en 16 m²), woon- en eetkamer (32 en 21 m²) en een recente uitgeruste keuken (28 m²). De keuken biedt rechtstreekse toegang tot de berging en de ruime kelder (61 m²).
Tussenverdieping:
Kamer van 17 m², voorzien van de nodige aansluitingen voor de inrichting van een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal (11 m²), apart toilet, 3 slaapkamers (21, 19 en 17 m²) en een badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Nachthal (10 m²), twee slaapkamers (20 en 15 m²), berging (5 m²) en een zolderkamer van 21 m² die toegang geeft tot de bovenliggende zolderverdieping.
Kenmerken
Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/ZnqGW7a-TI4?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Daarnaast geniet de eigendom van een Westgerichte tuin Vanuit de tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage, die bereikbaar is via de Grachtstraat.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal (23 m²) met gastentoilet, 2 bureauruimtes (18 en 16 m²), woon- en eetkamer (32 en 21 m²) en een recente uitgeruste keuken (28 m²). De keuken biedt rechtstreekse toegang tot de berging en de ruime kelder (61 m²).
Tussenverdieping:
Kamer van 17 m², voorzien van de nodige aansluitingen voor de inrichting van een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal (11 m²), apart toilet, 3 slaapkamers (21, 19 en 17 m²) en een badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Nachthal (10 m²), twee slaapkamers (20 en 15 m²), berging (5 m²) en een zolderkamer van 21 m² die toegang geeft tot de bovenliggende zolderverdieping.
Kenmerken
- Westgerichte tuin met rechtstreekse toegang tot de ruime garage (58 m²)
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2019 + voorzien van zonnepanelen
- Uitbouw gerealiseerd in 2020 met lichtstraat, nieuwe keuken en vloerverwarming
- CV-ketel 2019
- Regenwaterput van 10.000 liter
- EPC-label C en conforme elektrische installatie
Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/ZnqGW7a-TI4?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3825138
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.233 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 443 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Maloulaan 25 - 8900 Ieper
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.