> Te koop > Ieper > Huis > Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin en smalle, inpandige garage
Nieuw

Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin en smalle, inpandige garage

Een pand van Vastgoed Vancayzeele

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 229 m² bewoonbaar
  • 189 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een toplocatie in de Rijselstraat bevindt zich deze charmante herenwoning boordevol karakter. Vanuit de woning geniet u van een prachtig zicht op de indrukwekkende Sint-Pieterskerk, terwijl u zich op wandelafstand bevindt van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft.

Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige leefruimte, gevolgd door een aparte eetplaats en een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

Een absolute meerwaarde is de smalle, inpandige garage die doorloopt tot een ruime berging en rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, het plaatsen van vuilnisbakken of het opbergen van tuinmateriaal.

Via de authentieke trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee bijzonder ruime slaapkamers bevinden. Op de tweede verdieping is momenteel een derde slaapkamer ingericht, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.

Buiten geniet u van een volledig afgesloten, zonnige stadstuin met een handige buitenberging – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.

Bent u op zoek naar een karaktervolle herenwoning met veel ruimte, authentieke elementen, een zonnige tuin en een unieke ligging met prachtig zicht op de Sint-Pieterskerk? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3906301
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin en smalle, inpandige garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin en smalle, inpandige garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 229
Slaapkamers 4
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 189
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Vancayzeele
Logo van makelaar: Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties. Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
Logo van makelaar: Vastgoed Vancayzeele
TK/26/22
Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin en smalle, inpandige garage  foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin en smalle, inpandige garage

€ 265.000

Rijselstraat 124 - - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?